수원지법 2011타경46875-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-01 · 경매접수
2. 11-11-02 · 경매개시결정
3. 12-01-16 · 배당요구종기
4. 12-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5427만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.00㎡ (1.5평)

건물면적

33.07㎡ (10.0평)

토지면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

33.07㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1036-6 · 5.00㎡ (1.5평)

호

6층

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

희성공영주식회사

소유자

희성공영주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 인계동 동수원우체국 남서측 인근의 간선도로(인계로)변에<br />위치하는 인계오피앙오피스텔로서 주위는 상업용, 주상복합용, 업무용 건물 및 <br />KBS수원센타, 갤러리아백화점이 소재하는외 배후지에 대단위 아파트단지 등이 <br />소재하는 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 접근 및 출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장 등이 위치하여 교통여건은 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상15층 건물로서 <br />사용승인일은 2004.11월경임.<br /> 외벽 : 화강석 및 알루미늄판넬마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트, 일부 인테리어 내장 마감<br /> 바닥 : 아스타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4,7) : 폐문(간판 등 없음)<br />기호(5) : 세탁소 <br />기호(6) : 거주<br /> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 개별난방, 지하주차장, 승강기설비(LG-OTIS 17인승:2대), 화재탐지<br />및 소화설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 지하6층, 지상15층 규모의 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로(아스팔트 포장)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, <br />대로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 집합건축물대장상 전유부분 및 공용부분 내역<br /> 기호 호별 전유부분(㎡) 용도 공용부분(㎡) 용도<br /> 1 103 27.95 일반음식점 31.15 지하주차장,복도,계단,통신실등<br /> 2 104 27.95 일반음식점 31.15 "<br /> 3 105 19.80 일반음식점 22.07 "<br /> 4 106 28.28 휴게음식점 31.52 "<br /> 5 107 33.07 세탁소 36.86 "<br /> 6 108 33.91 휴게음식점 37.80 "<br /> 7 210 29.40 일반음식점 32.77 "<br />3) 각 호별 위치는 집합건축물대장상의 <건축물현황도>를 기준으로 관리사무소,<br /> 이웃호수 확인 및 출입구에 부착된 호수 등에 의하여 위치확인하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2,4,6 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사현대스위스상호저축은행

교부권자

송파세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

아세아시멘트주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

송파세무서

압류권자

수원시팔달구

유치권자

주식회사가온에이엔디

임차인

(주)더페이스샵 동수원

임차인

(주)진실로건설

임차인

(주)창디엔디(대표자 박○○)

임차인

강○○

임차인

김○○(동국사주심리연구소)

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

희성공영주식회사

임차인현황

매각공고

• 12-06-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 1층 107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설, 근린생활시설 1층 534.39㎡ 2층 687.75㎡ 3층 622.46㎡ 4층 622.46㎡ 5층 622.46㎡ 6층 622.46㎡ 7층 622.46㎡ 8층 622.46㎡ 9층 622.46㎡ 10층 622.46㎡ 11층 622.46㎡ 12층 622.46㎡ 13층 622.46㎡ 14층 622.46㎡ 15층 622.46㎡ 지하1층 812.93㎡ 지하2층 812.93㎡ 지하3층 812.93㎡ 지하4층 812.93㎡ 지하5층 812.93㎡ 지하6층 413.53㎡ 철근콘크리트구조 33.07㎡

주변

학군

• 448m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 589m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 701m · 메카학원
• 759m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인계초등학교 · 초등학교
• 877m · 동수원초등학교
• 961m · 매탄중학교 · 중학교
• 1010m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1055m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 130m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 143m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 199m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 219m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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