수원지법 2012타경11050-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-02 경매접수
2. 12-03-08 경매개시결정
3. 12-05-25 배당요구종기
4. 14-10-14 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.60㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

5047만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

126.60㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우만동 146

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설 및 대형병원, 상가, 학교 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 7층 701호로서<br /> 외 벽 : 강화유리, 인조석붙임, 외장타일마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호(나무애, cs건설)로 구분하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형 3필 일단의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로와 접하고 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

146 토지: 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역,<br /> 상대정화구역(팔달초등학교)임.<br />147-13 토지: 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화<br /> 구역(팔달초등학교)임.<br />445 토지 :준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 광로3류(접함), 소로2류(접함), <br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역(팔달초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 146 송림빌딩 7층 701호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사조흥은행

임차인

(주)나무애(대표 이수재)

임차인

(주)씨에스건설(대표 최영선)

채권자

장○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 146 송림빌딩 7층 701호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10 층 업무,관람집회,운동,근린 생활시설 1층 974.49㎡ 업무시설 2층 921.58㎡ 근린생활시설 3층 947.50㎡ 근린생활시설 4층 905.38㎡ 관람집회시설 5층 876.03㎡ 관람집회시설 6층 876.03㎡ 근린생활시설 7층 876.03㎡ 업무시설 8층 876.03㎡ 업무시설 9층 876.03㎡ 업무시설 10층 876.03㎡ 근린생활시설 지1층 2543.10㎡ 근린생활시설 중층 179.39㎡ 운동시설 지2층 2543.10㎡ 운동시설 지3층 2301.30㎡ 기계실(1531.02㎡) 운동실(770.28㎡) 철근콘크리트조 126.60㎡

당사자

채권자

장경숙

채무자

한상권

소유자

한상권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 572m · 매화초등학교 · 초등학교
• 620m · 메카학원
• 693m · 효성초등학교 · 초등학교
• 755m · 유신고등학교 · 고등학교
• 759m · 동성중학교 · 중학교
• 800m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 903m · 아름학교
• 981m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 983m · 창현고등학교 · 고등학교
• 986m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1006m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 115m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 131m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 160m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 223m · 월드메르디앙 · 3002, 7002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 146 송림빌딩 7층 701호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 1270만 (49%)

건물면적

126.60㎡ (38.3평)

기일

14-10-14

등기부현황

등기 기재 없음