수원지법 2012타경17393-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-04 · 경매접수
2. 12-04-05 · 경매개시결정
3. 12-06-26 · 배당요구종기
4. 12-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.67㎡ (0.8평)

건물면적

27.25㎡ (8.2평)

토지면적

2.67㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

3246만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

경수대로466번길

건물 · 대지권

건물

27.25㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1034-3 · 2.67㎡ (0.8평)

호

12층

당사자

채권자

강주호

채무자

김세라

소유자

김세라

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "KBS수원센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가), (나): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 제5층 제509호, <br /> 제511호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 화강석돌붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 시스템창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 2개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지, 스프<br />링쿨러, 주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, "업무시설"(오피스텔) 및 "근린생활시설" 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 북측으로 각 폭 약10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접<br />함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 5층 509호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 5층 511호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

류○○

가압류권자

삼아샤인건설주식회사

교부권자

동대문세무서

교부권자

송파세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시팔달구

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 드라마시티 5층 511호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 지하3층 973.63㎡ 지하2층 1120.37㎡ 지하1층 1073.09㎡ 1층 833.99㎡ 2층 841.48㎡ 3층 841.48㎡ 4층 841.48㎡ 5층 781.62㎡ 6층 781.62㎡ 7층 651.49㎡ 8층 587.30㎡ 9층 521.37㎡ 10층 392.98㎡ 11층 328.78㎡ 12층 262.85㎡ 철근콘크리트조 27.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 347m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 745m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 756m · 인계초등학교 · 초등학교
• 834m · 메카학원
• 838m · 권선초등학교 · 초등학교
• 938m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1019m · 수원중학교 · 중학교
• 1057m · 매교초등학교
• 1059m · 동수원초등학교
• 1080m · 매탄중학교 · 중학교
• 1084m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1156m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 195m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 271m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 303m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 314m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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