수원지법 2012타경20399-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-20 · 경매개시결정
2. 12-07-05 · 배당요구종기
3. 13-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 7987만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

721.87㎡ (218.4평)

제시외면적

없음

보증금

7798만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

향교로3번길

건물 · 대지권

건물

721.87㎡ (218.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매산로1가 14-8

호

5층

당사자

채권자

논산계룡축산업협동조합

채무자

안인숙

소유자

임한수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

수원역 동북방 약 170m 지점에 위치하며 부근은 음식점, 주점, 모텔 및 노래방 등이<br />밀집된 상업권을 형성하고 있음.<br />이 권역은 수원역에서 유입되는 풍부한 유동인구를 배경으로 유흥업이 주종을 이루고<br />있는 후면도로상권임. 이러한 입지조건상 고급 업종 보다 대중을 상대로 하는 업종을<br />선호하며, 업종의 선택 및 운영능력에 따라 영업실적의 격차가 큰 상권임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수원권역 교통의 중심지대로서 지하철 역세권이며 노선버스의 이용도 편리하고, 본건까지<br />차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 및 철골조 슬래브지붕의 5층 건물로<br />외벽 : 붉은색 타일 위 은색 알루미늄판넬 덧씌우기<br />내벽 : 콘크리트 벽체 위 합판 및 비닐벽지 <br />천장 : 석고보드 등 천장재<br />바닥 : 테라죠 및 타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전유부분 전면 2개소의 음식점으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

특기할 설비 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단 "ㄱ"자형 이며 평지임. 토지의 이용가능한 면적 대부분을 위 건물의 부지로<br />이용하며 현재의 이용상태는 이 지역의 상업여건상 최유효이용 상태인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 8m의 포장도로와 동북측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 지역.지구는 도시지역, 일반상업지역 및 방화지구<br />이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구 등은 가축사육제한구역 및 비행안전제5구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 14-8 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

소유자

임○○

임차인

진○○

임차인

최○○

채권자

논산계룡축산업협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-18 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 14-8 1층 101호 · 라멘조,철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 위락시설 및 제2종근린생활시설 1층 825.79㎡ 2층 868.13㎡ 3층 413.11㎡ 4층 862.62㎡ 5층 862.62㎡ 옥탑 43.17㎡ 지하실 886.44㎡ 라멘조 721.87㎡(위락시설)

주변

학군

• 344m · 서평초등학교 · 초등학교
• 809m · 세류초등학교 · 초등학교
• 915m · 수원 화교 중정 소학교
• 927m · 매산초등학교 · 초등학교
• 939m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1066m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서호중학교 · 중학교
• 1354m · 세류중학교 · 중학교
• 1379m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1464m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 수원역.지하상가13번출구 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 7770, 8401, 8409, 8450, 9200
• 113m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 117m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원
• 147m · 수원역4번출구.노보텔수원 · 10, 10-2, 10-5, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 2007, 37, 4300-1수원, 60-1, 66, 66-4, 7070, 720-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 88, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1, H120A
• 194m · 육교사거리(미정차) · 10-2, 10-5, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 32-4, 35, 39, 400, 46, 50-4, 60-1, 66, 66-4, 7070, 9, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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