수원지법 2012타경35513-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-16 경매접수
2. 12-07-17 경매개시결정
3. 12-09-27 배당요구종기
4. 13-05-03 2차 매각기일 · 최저가 5840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.88㎡ (1.5평)

건물면적

27.19㎡ (8.2평)

토지면적

4.88㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

584만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

27.19㎡ (8.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 40-1 · 4.88㎡ (1.5평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "수원세무서" 남서측 인근에 위치하고,<br />주변은 다양한 업종의 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반<br />주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "와우초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 수원역이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층 건물 내 지하동 상가층 30호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 12층 건물 중 제6층 제607호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 복층유리창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔(방, 욕실, 주방, 보일러실, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 판매및영업시설(상점)이며, 현황 사무실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별보일러설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, <br />옥내소화전설비 등 구비되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

본건이 속한 건물은 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화물용<br />승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및<br />근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 화성공구유통밸리단지 북동측으로 왕복4차선 포장도로, 남동측으로 왕복2차선<br />포장도로와 각각 접하고 있으며, 지하주차장 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북서측으로 소로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

동화리 139-1 : 도시지역,자연녹지지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한 사항은 화성교육청 학<br />무과(031-371-0651-2)로 문의하시기 바랍니다.)<학교보건법> 입니다.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,대로3류(접함),소로2류(접함),가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 지목이 "전,답,임야"이나, 현황 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 6층 607호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 지하동 상가층 30호 (화성공구유통밸리) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동안양세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

안양시동안구

교부권자

화○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○(신용데이타시스템)

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

유케이제사차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

백산의장주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-05-03 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 6층 607호 · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 12층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 1111.85㎡ 지3층 1268.3㎡ 지2층 1137.7㎡ 지1층 957.42㎡ 1층 1023.93㎡ 2층 1182.68㎡ 3층 1182.68㎡ 4층 1182.68㎡ 5층 1182.68㎡ 6층 1182.68㎡ 7층 1182.68㎡ 8층 1182.68㎡ 9층 1182.68㎡ 10층 1182.68㎡ 11층 1182.68㎡ 12층 941.76㎡ 옥탑1 77.59㎡(연면적제외) 옥탑2 81.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.19㎡

당사자

채권자

유케이제사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

백산의장주식회사

소유자

백산의장주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 538m · 서평초등학교 · 초등학교
• 612m · 세류초등학교 · 초등학교
• 732m · 수원 화교 중정 소학교
• 774m · 매산초등학교 · 초등학교
• 940m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1251m · 세류중학교 · 중학교
• 1267m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1326m · 매교초등학교
• 1332m · 수원중학교 · 중학교
• 1379m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 87m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 159m · 매산시장(미정차) · 9200
• 226m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 247m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 279m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 6층 607호

감정가

7300만

최저가

5840만 (80%)

건물면적

27.19㎡ (8.2평)

대지권면적

4.88㎡ (1.5평)

기일

13-05-03

등기부현황

등기 기재 없음