수원지법 2012타경37939-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.95㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

55.95㎡ (16.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

우만동 136-18

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만2동사무소" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 동류형의 다세대주택이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 중 가동 지하층 비02호로서,<br /> 외벽 : 조적조쌓기 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> 창호 : 알루미늄새시 창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실 등)로 이용중임.<br /> ※ 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 인근주민 탐문조사에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의<br /> 한 난방시설 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(접함),가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유<br /> 치원)<학교보건법>, 상대정화구역(팔달초등학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 136-18 가동 지하층 비02호

감정가

9500만

최저가

4864만 (51%)

건물면적

55.95㎡ (16.9평)

기일

13-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음