수원지법 2012타경64467-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-12-17 경매접수
2. 12-12-18 경매개시결정
3. 13-03-06 배당요구종기
4. 13-04-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

세지로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

211

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 쌍정리 소재 "대정마을" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />전, 답 등 농경지가 혼재하는 순수농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측 인근으로 마을도로가 통과하고, 자연취락 인근에 위치하고 있어 농경지로서의 교<br />통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 북측 하향 완경사의 공부상 지목 "전"이나, 북측 일부에 포도나무 약 138주가 식<br />재되어 있으며, 남측 일부에는 연고자 미상의 분묘 다수기(육안확인 4기)가 소재하고 서<br />측 토지 일부는 농로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 본건 토지 및 인접토지의 일부로 형성된 폭 약 2미<br />터의 비포장 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역(농지법), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

북측 일부에 포도나무 약 138주가 식재되어 있으며, 남측 일부에는 연고자 미상의 분묘 <br />다수기(육안 확인 4기)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대<br />로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근으로 "인도내길"이 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009. 06. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 20층 2002호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배마감,<br />바닥 : 원목무늬마루, 장판지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내내외소화전설비 및 도시<br />가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 남측 하향 완경사의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 아파트단지 진입로 개설되어 있으며, 지하주차장 등 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 비행안전제6구역, 도로(접함), <br />정비구역(재건축) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 쌍정리 813 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로 211, 104동 20층 2002호 (인계동,인계 파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

주식회사하나은행

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

염○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 경기도 수원시 팔달구 세지로 211, 104동 20층 2002호 (인계동,인계 파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 451.84㎡ 2층 436㎡ 3층 436㎡ 4층 436㎡ 5층 436㎡ 6층 436㎡ 7층 436㎡ 8층 436㎡ 9층 436㎡ 10층 436㎡ 11층 436㎡ 12층 436㎡ 13층 436㎡ 14층 436㎡ 15층 436㎡ 16층 436㎡ 17층 436㎡ 18층 436㎡ 19층 436㎡ 20층 436㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

당사자

채권자

염차순

채무자

이대환

소유자

이대환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 405m · 인계초등학교 · 초등학교
• 418m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 467m · 매교초등학교
• 519m · 수원중학교 · 중학교
• 607m · 수원고등학교 · 고등학교
• 729m · 지동초등학교 · 초등학교
• 796m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1065m · 수원 화교 중정 소학교
• 1132m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 메카학원
• 1192m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1220m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 116m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 131m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 171m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 342m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 세지로 211, 104동 20층 2002호 (인계동,인계 파밀리에)

감정가

3억 4000만

최저가

3억 4000만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

13-04-23

등기부현황

등기 기재 없음