경매 · 다가구주택
수원지법 2013타경4028-1
경기도 수원시 팔달구 매교동 224-39
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-39
- 감정가
- 10억 2939만
- 최저가
- 7억 2057만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 830.80㎡ (251.3평) · 토지 288.00㎡ (87.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 287만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2057만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 830.80㎡ (251.3평)
- 토지면적
- 288.00㎡ (87.1평)
- 제시외면적
- 66.90
- 보증금
- 7205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3300만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378)
건물 · 대지권
- 건물
- 830.80㎡ (251.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 매교동 224-39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 전지호
- 채무자
- 김은경
- 소유자
- 김은경
상세
법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원중고교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독·다세대주택, 주상용·상업용건물 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경 <br />보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 <br />대중교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 북서하향 완경사 지세에 대체로 평탄하게 위치한 가장형의 토지로서 주거용<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2,3) : 북서하향 완경사 지세에 대체로 평탄하게 위치한 가장형의 토지로서 도로<br /> 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2,3) : 본건이 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 공원((소공원)), 비행안전제6구역<br /> (전술), 정비구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적및건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계<br /> 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.<br /><br />(2) 기타<br /> 평가의견서 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판, 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 주차장 및 계단실로 이용중임.<br />2-4층 : 각 방8, 주방7, 욕실7, 거실, 복도, 계단실 등으로 이용중임.<br />옥탑 : 계단실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- (1) 대상건물은 일반건축물대장상 2-4층 각각 6가구로 등재되어 있으나 현황 7가구인 바,<br /> 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />(2) 대상건물은 일반건축물대장상 "아트빌Ⅰ"으로 등재되어 있으나, 현황 "하나빌"로 <br /> 되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />(2) 기타<br /> 평가의견서 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
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| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
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| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-10 | sd | 2015.02.10 도달 |
| 15-02-10 | sd | 2015.02.10 도달 |
| 15-02-10 | sd | 2015.02.10 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.07 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 수취인불명 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.03 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 이사불명 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 수취인불명 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.06 폐문부재 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-02-02 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 13-09-12 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.17 폐문부재 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.21 폐문부재 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.13 폐문부재 |
| 13-04-21 | sd | 2013.04.28 폐문부재 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.09 폐문부재 |
| 13-01-23 | sd | 2013.01.30 폐문부재 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-39 · 토지 · 대지
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 목적물 2번 1층은 주차장으로 사용하고 있음. - 목적물 3, 4번은 현황과 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 102호 사용함. | 45,000,000 | 2012년02월24일~2014년02월23일 |
| 송○○ | 주거 | 103호 사용함. | 70,000,000 | 2011년02월21일~2013년02월21일 |
| 전○○ | 주거 | 104호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 노○○ | 주거 | 105호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 106호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 서○○ | 주거 | 107호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 202호 사용함. | 47,000,000 | 2012년02월25일~2014년02월24일 |
| 성○○ | 주거 | 203호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 홍○○ | 주거 | 207호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 301호 사용함. | 47,000,000 | 2012년05월10일~2013년05월10일 |
| 천○○ | 주거 | 302호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 303호 사용함. | 73,000,000 | 2008년07월11일~2010년07월11일 |
| 박○○ | 주거 | 303호 사용함. | ||
| 오○○ | 주거 | 305호 사용함. | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 306호 사용함. | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 안○○
- 교부권자
- 수원세무서
- 근저당권자
- 강○○
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 이○○
- 근저당권자
- 팔달새마을금고
- 기타
- 채무자겸소유자 김○○
- 기타
- 채무자겸소유자 김○○.
- 배당요구권자
- 박○○
- 배당요구권자
- 배○○
- 임차권자
- 박○○
- 임차권자
- 전○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 배○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 성○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 천○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 추○○
- 임차인
- 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 김시나)
- 임차인
- 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 김윤경)
- 임차인
- 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 이혜인)
- 임차인
- 한국토지주택공사경기지역본부(입주자박슬기)
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 전○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 304호 | 2011.11.18. | 2011.11.18.부터 2013.11.18.까지 | 39,000,000 | 2013.04.16 |
| 김○○ | 306호 사용함. | 2011.01.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 306호 | 2011.1.4. | 2011.1.4.부터 2013.1.4.까지 | 40,000,000 | 2013.05.29 |
| 김○○ | 202호 사용함. | 미상 | 2012년02월25일~2014년02월24일 | 47,000,000 | |
| 노○○ | 105호 사용함. | 2008.08.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 노○○ | 105호 전체 | 2008.8.29. | 1차:2008.8.29.-2010.8.29., 2차:2011.12.1.-2013.12.1. | 1차:35,000,000원, 2차:38,000,000원(300만원 증액) | 2013.02.21 |
| 박○○ | 301호 사용함. | 2010.04.05 | 2012년05월10일~2013년05월10일 | 47,000,000 | |
| 박○○ | 301호 | 2010.4.5. | 2010.4.2.부터 2013.5.10.까지 | 47,000,000 | 2013.03.22 |
| 박○○ | 307호 | 2010.5.25. | 2010.5.24.- | 32,000,000 | |
| 박○○ | 303호 사용함. | 2008.07.11 | 2008년07월11일~2010년07월11일 | 73,000,000 | |
| 박○○ | 방2칸(303호) | 2008.7.11. | 2008.7.11.부터 2013.11.27.까지 | 73,000,000원(2011.11.28. 900만원 증액) | 2013.04.17 |
| 박○○ | 303호 사용함. | 2008.08.08 | |||
| 배○○ | 미상 | 2010.06.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 배○○ | 101호 전체 | 2010.6.11. | 1차:2010.6.10.-2012.6.10., 2차:2012.6.14.-2013.6.14. | 1차:43,000,000원, 2차:45,500,000원 | 2013.02.06 |
| 서○○ | 107호 사용함. | 2010.02.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 서○○ | 1층 1칸(107호) | 2010.2.2. | 2010.2.2.부터 | 40,000,000 | 2013.04.02 |
| 성○○ | 203호 사용함. | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 성○○ | 203호 전체 | 2010.4.13. | 1차:2010.4.13.-2012.4.12., 2차:2012.4.25.-2013.4.24. | 1차:70,000,000원, 2차:85,000,000원 | 2013.02.15 |
| 송○○ | 103호 사용함. | 2011.03.03 | 2011년02월21일~2013년02월21일 | 70,000,000 | |
| 송○○ | 103호 전체 | 2011.3.3. | 2011.2.21.-2013.2.21. | 70,000,000 | 2013.02.18 |
| 엄○○ | 104호 전부 | 2012.11.16. | 2012.11.16.부터 2014.11.16.까지 | 50,000,000 | 2013.03.22 |
| 오○○ | 305호 사용함. | 2010.09.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 오○○ | 방1칸(305호) | 2010.9.13. | 2010.9.12.부터 | 39,000,000 | 2013.05.16 |
| 임○○ | 205호 | 2012.3.15. | 2012.3.13.부터 2014.3.12.까지 | 40,000,000 | 2013.03.04 |
| 전○○ | 104호 | 2010.1.28. | 2010.1.30.- | 32,000,000 | |
| 전○○ | 104호 사용함. | 2010.01.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 천○○ | 302호 사용함. | 2009.02.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 천○○ | 3층 방1칸(302호) | 2009.2.27. | 2009.2.27.부터 2013.1.18.까지(4년간) | 50,000,000원(2012.2.8. 오백만원 증액) | 2013.04.02 |
| 최○○ | 106호 사용함. | 2011.07.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 1층 방1칸(106호) | 2011.7.20. | 2011.7.16.부터 2013.7.16.까지 | 38,000,000 | 2013.05.16 |
| 추○○ | 201호 | 2012.3.7. | 2012.3.7.부터 | 43,000,000 | 2013.03.26 |
| 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 김시나) | 202호 | 2012.2.13. | 2012.2.18.부터 2014.2.17.까지(24개월) | 47,000,000 | 2013.04.22 |
| 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 김윤경) | 102호 사용함. | 미상 | 2012년02월24일~2014년02월23일 | 45,000,000 | |
| 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 김윤경) | 102호 | 2012.2.14. | 2012.2.24.부터 2014.2.23.까지 | 45,000,000 | 2013.04.22 |
| 한국토지주택공사경기지역본부(입주자 이혜인) | 307호 | 2012.2.29. | 2012.2.24.부터 2014.2.23.까지 (24개월) | 45,000,000 | 2013.04.22 |
| 한국토지주택공사경기지역본부(입주자박슬기) | 206호 | 2012.2.23. | 2012.2.28.부터 2014.2.27.까지(24개월) | 40,000,000 | 2013.04.22 |
| 홍○○ | 207호 사용함. | 2007.08.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 홍○○ | 207호 | 2007.8.28. | 2007.8.28.부터 2013.5.20.까지 | 45,000,000 | 2013.05.20 |
매각공고
- 14-12-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-39 · 대 242㎡
- 14-12-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-39 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 188.1㎡ 2층 185.6㎡ 3층 185.6㎡ 4층 185.6㎡ 옥탑1 19.0㎡ 제시외-발코니 벽체이용 슬래브지붕 48.9㎡ 제시외물건 기호 ㄱ,ㄹ,ㅅ 전체-발코니 벽체이용 슬래브지붕 18㎡ 제시외물건 기호 ㄴ,ㄷ,ㅁ,ㅂ,ㅇ,ㅈ 전체
- 14-12-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-90 · 도로 23㎡
- 14-12-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-91 · 도로 23㎡
주변
학군
- 248m · 매교초등학교
- 410m · 수원중학교 · 중학교
- 468m · 수원고등학교 · 고등학교
- 631m · 수원 화교 중정 소학교
- 655m · 매산초등학교 · 초등학교
- 736m · 인계초등학교 · 초등학교
- 804m · 지동초등학교 · 초등학교
- 851m · 남창초등학교 · 초등학교
- 899m · 국제사이버대학교 · 대학교
- 939m · 세류초등학교 · 초등학교
- 970m · 권선초등학교 · 초등학교
- 1344m · 수원여자고등학교 · 고등학교
버스
- 132m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
- 157m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
- 162m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
- 219m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
- 278m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 팔달구 진행 물건
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- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
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