수원지법 2013타경12920-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-05 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 13-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

4629만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

경수대로466번길

건물 · 대지권

건물

33.41㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

466

호

12층

당사자

채권자

김봉애

채무자

유영매 외 1

소유자

주식회사세한엔지니어링

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "KBS수원센타" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 상업용건물 및 업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업<br />지역으로서, 제반입지조건 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보<br />아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 7층 707호, 706호, 705호로서<br />외벽 : 복합판넬마감 및 일부 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비,<br />공용승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서, 주상용건부지<br />로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로 및 남서측으로 로폭 약8미터의 포<br />장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1034-3 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.<br />1034-10 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층 707호 (인계동,드라마시티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층 706호 (인계동,드라마시티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층 705호 (인계동,드라마시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1 기호2 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 결과 기호1 김민정 기호2 변민영세대가 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 다쎈

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

케이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

강○○

근저당권자

곽○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

우○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사다쎈

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시양천구

임차인

김○○

임차인

노○○(마이홀인원)

임차인

변○○

임차인

유○○

전세권자

유○○

채권자

김○○

채무자

유○○

채무자겸소유자

주식회사세한엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 13-09-04 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층 705호 (인계동,드라마시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 지하3층 973.63㎡ 지하2층 1120.37㎡ 지하1층 1073.09㎡ 1층 833.99㎡ 2층 841.48㎡ 3층 841.48㎡ 4층 841.48㎡ 5층 781.62㎡ 6층 781.62㎡ 7층 651.49㎡ 8층 587.30㎡ 9층 521.37㎡ 10층 392.98㎡ 11층 328.78㎡ 12층 262.85㎡ 철근콘크리트조 33.41㎡

주변

학군

• 343m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 738m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 752m · 인계초등학교 · 초등학교
• 826m · 메카학원
• 845m · 권선초등학교 · 초등학교
• 932m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 수원중학교 · 중학교
• 1052m · 동수원초등학교
• 1060m · 매교초등학교
• 1081m · 매탄중학교 · 중학교
• 1088m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1158m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 192m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 267m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 306m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 309m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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