수원지법 2013타경14766-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 15-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9426만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

6942만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구천동 23-1

당사자

채권자

유승현

채무자

이소현

소유자

이소현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가 소재“팔달문”남측 근거리에 위치하며,<br /> 주변은 근린생활시설, 판매시설 등이 밀집된 상가지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로서 상업용(상가) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약7m정도의 아스콘 포장도로에 접하고, 북측 일부가<br /> 노폭 약 5m정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br /> -.본건 지상 건물과 인접지상 건물의 간격이 매우 좁은 상태이므로, 경매진행시<br /> 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동 및 나동 공히<br /><br /> ·외벽 및 내벽 : 유리벽, 판넬벽 등 마감.<br /> ·바닥 : 에폭시페인트 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일자 : 2004.03.03)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

나동에 급·배수시설, 위생시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 46-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 46-27 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 23-1 · 토지 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

가동2호 가동4호 가동5호 나동1호 나동2호 나동3호 나동4호 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 전입자 없고 등록사항 등의 현황서 결과 김기철 김영철사업자 등재되어있음

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

문○○

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

기타

이○○

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

차○○

임차인

홍○○(우림주차장)

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-06 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 23-1 · 대 324㎡ 제시외-주차장괸리동 조립식판넬조 3㎡

주변

학군

• 488m · 남창초등학교 · 초등학교
• 628m · 지동초등학교 · 초등학교
• 641m · 매교초등학교
• 700m · 매산초등학교 · 초등학교
• 789m · 인계초등학교 · 초등학교
• 802m · 수원중학교 · 중학교
• 805m · 수원 화교 중정 소학교
• 856m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1036m · 삼일중학교 · 중학교
• 1086m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1095m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1185m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 91m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 107m · 중동사거리(미정차) · 46
• 259m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 305m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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