수원지법 2013타경19334-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-14 · 배당요구종기
4. 14-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5012만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.33㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장안동 86-1

당사자

채권자

김경효

채무자

정기필

소유자

정기필

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호1<br /> 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 "황새울마을" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 주로 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.<br /><br />-기호"<br /> 경기도 수원시 팔달구 장안동 소재 "ICLEI한국사무소" 남측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 주로 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호1<br /> 맹지로서 남서측 인근까지만 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나<br /> 거리 및 운행 빈도수를 고려할때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.<br /><br />-기호2<br /> 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 <br /> 대체로 완경사지의 부정형에 유사한 토지로서 현재 "전(일부 묵전상태)"으로 이용중임.<br /><br />-기호2<br /> 대체로 평탄한 부정형에 유사한 토지로서 현재 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1<br /> 맹지임.<br /><br />-기호2<br /> 북동측 및 동측으로 노폭 약 3-5m 내외, 북서측으로 노폭 약2m 내외의 보도블럭<br /> 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1<br />계획관리지역( ),조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>,자<br />연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br />한 법률>.<br /><br />-기호2<br />도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(접함),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문<br />화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상<br />변경허용기준내부2구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호1<br /> 없음.<br /><br />-기호2<br /> 본건 기호2 지상에 연와조 스라브지붕 단층주택 98.66㎡와 부속건물 연와조 스라<br /> 브지붕 단층변소 1㎡의 등기건물(정웅섭 소유)이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 637-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 장안동 86-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1은 대부분 전으로 이용중이며 극히 일부는 임야 상태임. 목록2는 대지상에 정웅섭소유의 연와조 슬라브지붕 단층주택 98.66㎡, 연와조 슬라브지붕 변소1㎡ 이 소재하고 있었으며 전입세대열람결과는 임대차 조사서와 같음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

동○○○

교부권자

수원시팔달구

교부권자

신광주세무서

교부권자

용○○

교부권자

이천세무서

근저당권자

수원농업협동조합

압류권자

경기도광주시

압류권자

동○○○

임차인

양○○

임차인

유○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 경기도 수원시 팔달구 장안동 86-1 · 대 206㎡ (정기필지분 6분의1전부)

주변

학군

• 465m · 매향중학교 · 중학교
• 530m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 537m · 삼일중학교 · 중학교
• 555m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 635m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 737m · 연무초등학교 · 초등학교
• 890m · 영복여자중학교 · 중학교
• 896m · 수성중학교 · 중학교
• 898m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 901m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1038m · 수원농생명과학고교
• 1047m · 영복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 165m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 208m · 장안공원 · 2007, 301, 310, 400A, 5, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 224m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 700-2, 7770화성, 777화성, 82-1, 900수원
• 245m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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