수원지법 2013타경28451-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-05-16 경매접수
2. 13-05-20 경매개시결정
3. 13-07-31 배당요구종기
4. 14-08-29 5차 매각기일 · 최저가 154만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2440만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

인계동 816-28

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 " 수원공업고등학교 " 남서측 인근에<br /> 위치하며 주위는 기존 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(3)는 차량접근 불가능하고, 기호(2)는 차량접근 가능하며 인근에<br /> 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1) : 동하향 완경사의 부정형의 토지로서 일부는 "도로"이고 일부는 주<br /> 택부지로 이용 중입니다.<br /><br /> ㆍ기호(2) : 평탄한 부정형의 "도로"(일부 화단조성)로 이용 중입니다.<br /><br /> ㆍ기호(3) : 동하향 완경사의 부정형의 토지로서 일부는 "도로"이고 일부는 주<br /> 택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 본건은 지적도상은 맹지이며 현황은 본건 토지내 북동측으로 노폭<br /> 약2m 및 남동측으로 노폭 약4m의 포장도로가 개설 되어 있습니다.<br /><br /> ㆍ기호(2) : 본건은 노폭 약4m-5m의 도로 일부 입니다.<br /><br /> ㆍ기호(3) : 본건은 지적도상은 맹지이며 현황은 본건 토지내 북서측으로 노폭<br /> 약4m의 포장도로가 개설 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원공업고<br /> 등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br /> ㆍ기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원공업고<br /> 등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /> <br /> ㆍ기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원공업고<br /> 등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 일부(약6-10㎡)에 소유자 미상의 제시외 건물(벽돌조 스레<br /> 트지붕 단층 주택 및 창고)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(3) 공부상 지목은 "대"이나 현황 기호(1),(3)일부 및 기호(2) 전<br /> 체는 도로입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-29 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.기호1 기호2 기호3 임대차 확인할 수 없음 2.기호1 기호2 기호3 토지는 지적경계확인이 어려우므로 정확한 지적 경계을 구분하기 위해서는 전문가의 측량사가 필요로 사료됨 3.기호1 현황은 동하향 완경사의 부정형토지로서 일부는 도로이고 일부는 주택부지로 이용중임 기호2 현황은 평탄한 부정형의 도로 및 일부 화단조성으로 이용중임 기호3 현황은 동하향 완경사의 부정형토지로서 일부는 도로이고 일부는 주택부지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

송○○

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

화○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-29 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-28 · 대 36㎡ (김승환지분 23분의4전부)
• 14-08-29 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-12 · 대 10㎡ (김승환지분 23분의4전부)

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김승환

소유자

김승환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 인계초등학교 · 초등학교
• 411m · 지동초등학교 · 초등학교
• 600m · 매교초등학교
• 612m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 722m · 수원중학교 · 중학교
• 807m · 수원고등학교 · 고등학교
• 948m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1076m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 수원 화교 중정 소학교
• 1123m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1217m · 메카학원
• 1274m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 242m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 281m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 386m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 409m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 419m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 816-28

감정가

643만

최저가

154만 (24%)

기일

14-08-29

등기부현황

등기 기재 없음