수원지법 2013타경28499-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-05-20 경매접수
2. 13-05-21 경매개시결정
3. 13-08-05 배당요구종기
4. 14-02-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 7395만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.35㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1739만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8687만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

53.35㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

196

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "경기도 문화의 전당" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 1층 105호 및 106호로서,<br />외벽 : 치장석 마감 등<br />내벽 : 모르터, 모르터 위 페인팅 외 내부 인테리어 마감 등<br />바닥 : 에폭시 마감 등<br />창호 : 금속 창호 페어글래스 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 (105호) : 커피점 등 (상호 : Doson doson)<br />기호 2 (106호) : 의류 판매점 (상호 : 맵시)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 전체의 공용시설로 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비, 화재경보시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 단일필지, 가로장방형의 토지로서 접면도로 및 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건의 북서측으로 폭 약8미터, 남서측으로 폭 약15미터, 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구<br />단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함),중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며 기타 상세한 내역은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호1(105호)에는 중2층 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호1(105호) 점유자의 진술에 의하면 기호2(106호)의 일부를 105호에서 점유<br /> 사용 중이라 하는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층 105호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층 106호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

소유자

케이비부동산신탁주식회사

임차인

구○○

임차인

홍○○

채권자

수원농업협동조합

채무자

채○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-21 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층 106호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 53.35㎡

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

채수철

소유자

케이비부동산신탁주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 487m · 매탄중학교 · 중학교
• 597m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 608m · 효원고등학교 · 고등학교
• 657m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 672m · 효원초등학교 · 초등학교
• 693m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 719m · 동수원초등학교
• 754m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 801m · 매원중학교 · 중학교
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 869m · 메카학원
• 940m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 188m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 241m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 282m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 294m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 299m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층 106호 (인계동,인계동삼환아르누보파크)

감정가

3억 5500만

최저가

1억 7395만 (49%)

건물면적

53.35㎡ (16.1평)

기일

14-02-21

등기부현황

등기 기재 없음