수원지법 2013타경31792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-07 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-28 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3333만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

874.37㎡ (264.5평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

6.60

보증금

7333만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 818만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

874.37㎡ (264.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

매교동 139

호

9층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

정승은

소유자

정승은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교삼거리" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />다가구주택 및 주상용 건물, 상가 등이 혼재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 4차로의 간선도로 통과하고<br />인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 기타 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역,<br />비행안전제6구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서,<br />외벽 : 석재타일 붙임<br />창호 : 알미늄샷시 등이며,<br /><br />복도 벽은 드라이비트 및 페인팅, 복도 바닥은 석재타일 마감 등.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(고시원)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이<br />되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(1) 본건 건물의 일반건축물대장상 등재되어 있으나 귀 제시목록 및 등기사항전부<br /> 증명서상 면적에 포함되지 아니하는 1층 주차장(101.87㎡), 9층 기계실/물탱크실<br /> (38.96㎡) 및 계단이 소재함.<br /><br />(2) 본건 8층에 "샷시조 썬라이트지붕 약 6.6㎡ 계단실"이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 139 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 139 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 32명

1.이건 부동산은 목록상 층으로 구분 되어 있으나 현황은 층별 호수가 나뉘어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

신○○

가압류권자

유○○

가압류권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

장○○

기타

채무자겸소유자 정○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전○○

압류권자

수원시팔달구

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

대현건설산업주식회사

유치권자

박○○

유치권자

배○○

유치권자

조○○

유치권자

주식회사리드디자인건설

임차권자

고○○

임차권자

정○○

임차인

강○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

손○○

임차인

송○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

제○○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

한○○

임차인

허○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 139 · 대 256㎡
• 15-02-03 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 139 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설 1층 43.84㎡ 2층 143.19㎡ 3층 143.19㎡ 4층 143.19㎡ 5층 143.19㎡ 6층 106.96㎡ 7층 106.96㎡ 8층 37.25㎡ 제시외-계단실 샷시조 6.6㎡

주변

학군

• 162m · 매교초등학교
• 314m · 수원중학교 · 중학교
• 356m · 수원고등학교 · 고등학교
• 529m · 수원 화교 중정 소학교
• 596m · 매산초등학교 · 초등학교
• 811m · 세류초등학교 · 초등학교
• 843m · 인계초등학교 · 초등학교
• 896m · 권선초등학교 · 초등학교
• 929m · 남창초등학교 · 초등학교
• 937m · 지동초등학교 · 초등학교
• 958m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1328m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 153m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 172m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 200m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 214m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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