경매· 오피스텔
수원지법 2013타경36087-2
경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 6층 202동604호 (인계동,동양파라곤 2단지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6800만572만/평· 감정가 2억 4000만 (70%)
담당계1계(031)210-1261
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6800만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저 평당가
- 572만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 97.12㎡ (29.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1680만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6737만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261
- 도로명주소
- 권선로
건물 · 대지권
- 건물
- 97.12㎡ (29.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 751
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계예술공원" 서측 인근 로변에 위치<br />하는 동양파라곤 1단지 5층 102동 504호, 2단지 6층 202동 604호로서 인근에 학교,<br />상업지역내 각종 상가, 공원, 병원, 은행, 관공서 등 편의시설이 소재하고, 주위는<br />오피스텔, 업무시설, 남측 인근은 주택단지가 조성되어 있어 주위여건은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 북측 인근 수원시청 앞 도로변에 분당선<br />지하철을 공사중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 102동 504호, 202동 604호로서<br />외벽 : 화강석마감, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
각호 오피스텔로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 ><br />5층 101동 504호 : 현황 "공실상태" 이나, 주거용으로 이용이 가능한 상태임.<br />< 후면 사진 참조 ><br /><br />6층 202동 604호 : 현황 도면으로 보아 주거용 오피스텔로 이용이 가능한 상태임.<br />< 현관 부분이 잠금장치 되어 있어 내부 확인은 못한 상태임 ><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주사시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 2필1단의 장방형의 토지로서 동양파라곤 1단지 및 2단지<br />건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 중로3류 및 남서측으로 대로1류 도로와 접하며, 지하 주차장은 북동측<br />도로를 이용중에 있음,
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
< 1134-3, 1134-10번지 ><br />중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접함).<br />< 1134-12, 1134-11번지 ><br />중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함).<br />< 전체 토지 ><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(학촌유치원)<학교보건법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2007년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-23 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-22 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 수취인불명 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 수취인불명 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-09-09 | sd | 2013.09.11 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.11 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.04 주소불명 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 58-17, 5층 102동504호 (인계동,동양파라곤 1단지) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 6층 202동604호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 오피스텔 | 102동504호 | ||
| 이○○ | 기타 - 오피스텔 | 202동604호 | 20,000,000 | 2010.03.01-2년 |
부동산표시목록
가압류권자 롯데카드주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사한국외환은행
가압류권자 현대캐피탈 주식회사
가처분권자 신용보증기금
교부권자 수원시팔달구
교부권자 포항세무서
근저당권자 박○○
배당요구권자 주식회사한국외환은행
임차인 김○○
임차인 이○○
채권자 주식회사대신저축은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 202동604호 | 2013.07.01 | 2010.03.01-2년 | 20,000,000 · 900,000 | |
| 이○○ | 방3칸 전부 | 2013.07.01. | 2012.03.05.부터 2014.03.05.까지 | 20,000,000 · 900,000 | 2013.07.16 |
매각공고
13-12-03 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 6층 202동604호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 932.17㎡ 4층 932.17㎡ 5층 932.17㎡ 6층 932.17㎡ 7층 932.17㎡ 8층 932.17㎡ 9층 932.17㎡ 10층 932.17㎡ 11층 932.17㎡ 12층 932.17㎡ 13층 932.17㎡ 14층 932.17㎡ 15층 932.17㎡ 16층 932.17㎡ 17층 932.17㎡ 18층 932.17㎡ 19층 932.17㎡ 20층 434.49㎡ 철근콘크리트조 97.12㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사대신저축은행
- 채무자
- 김병석
- 소유자
- 김병석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 346m효정초등학교초등학교
- 485m세곡초등학교초등학교
- 508m효원고등학교고등학교
- 563m권선고등학교고등학교
- 600m효원초등학교초등학교
- 610m매탄중학교중학교
- 623m경기평생교육학습관
- 658m남수원중학교중학교
- 762m선행초등학교초등학교
- 779m매현초등학교초등학교
- 819m명당초등학교초등학교
- 918m매현중학교중학교
버스
- 291m농수산물시장13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
- 321m수원시청역2번출구.벽산그랜드코아13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 326m임광아파트.야외음악당11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
- 327m농수산물시장13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 336m수원남부소방서11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 6층 202동604호 (인계동,동양파라곤 2단지)
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저가
- 1억 6800만 (70%)
- 건물면적
- 97.12㎡ (29.4평)
- 기일
- 13-12-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
- 수원지법 2024타경78797-1 · 아파트 · 인계동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-14 · 연립주택 · 인계동1.9억 (70%) · 26-11-02
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