수원지법 2013타경36582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-03 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.75㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5201만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

팔달문로153번길

건물 · 대지권

건물

52.75㎡ (16.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

우만동 512-7

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

이은선

소유자

이은선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 수원시 팔달구 우만동의 ‘수원월드컵경기장’ 서측 인근에 소 <br /> 재하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 근린생활시설 등으로 구성된 주거지대로서 주 <br /> 거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 중 1층 102호로서,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 하이새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 2, 거실, 주방, 다용도실, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완만한 경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25미터이하), 소로2류(접함), 가축사육제한 <br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문 <br /> 화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)<문화 <br /> 재보호법>, 상대정화구역(데레사유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도상 대상건물의 평면구조는 101호인 것으로 보이며, 실제는 다른 것으로 <br /> 판단되므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(수원시 팔달구청발급), 유사물건의 평가선 <br /> 례, 이웃 주민의 설명 등을 참고하여 내부를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 1990년 6월 15일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 52.75m²이고 공용부분은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512-7 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물인 102호(건축물현황도상 101호)는 팔달문로153번길에 접해있고 출입문에는 101호로 표시되어 있으며, 임차인 김형수세대 점유(전입주소는 101호)하고 있음. - 건축물현황도상 101호는 건물 안쪽에 위치하고 출입문에 102호로 표시되어 있으며, 방문시 폐문으로 면담하지 못했으나, 전입세대 열람결과 소유자 겸 채무자 이은선세대가 102호로 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

김○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512-7 1층 102호 · 벽돌조 평슬래브 지붕 2층건 다세대주택 1층 106.47㎡ 2층 88.47㎡ 지하 116.28㎡ 벽돌조 52.75㎡

주변

학군

• 352m · 동성중학교 · 중학교
• 688m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 733m · 효성초등학교 · 초등학교
• 751m · 아름학교
• 761m · 우만초등학교 · 초등학교
• 882m · 연무초등학교 · 초등학교
• 907m · 유신고등학교 · 고등학교
• 925m · 창현고등학교 · 고등학교
• 955m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1020m · 창용중학교 · 중학교
• 1035m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1060m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 358m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 368m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 395m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 414m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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