수원지법 2013타경37752-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.56㎡ (31.6평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

10.00

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

1497만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

104.56㎡ (31.6평) · 연와조 · 상가

대지권

인계동 866-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 주<br />위는 동 유형의 주상용 건물, 근린상가, 저층 중심의 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 노선수 등을<br />고려할 때 대중교통이용사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 가격시점 현재 "주상용 건부<br />지"로 이용중인 것으로 목측됨(후첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1"<br /> : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한<br /> 지역(건축허가제한구역), 비행안전제6구역(전술), 정비구역 등<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "2" 건축물대장상 1994.10.13. 사용승인된 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 타일 붙임 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문 및 일부 목측)<br />창 호 : 샷시 창호 마감임(외부관찰).더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 "2" 기준시점 현재 건축물대장상 및 현황 "주상용 건물"로 이용중임(후첨 "사진용<br />지" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 866-4

감정가

2억 344만

최저가

1억 4241만 (70%)

건물면적

104.56㎡ (31.6평)

기일

14-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음