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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

수원지법 2013타경37882-1

경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-1

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

수원지법 2013타경37882-1 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-1
감정가
13억 4406만
최저가
6억 5859만 (감정가의 49%)
면적
건물 935.28㎡ (282.9평) · 토지 286.00㎡ (86.5평)
평당가
최저가 기준 233만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5859만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
935.28㎡ (282.9평)
토지면적
286.00㎡ (86.5평)
제시외면적
18.00
보증금
6585만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 3153만
담당계
6계 · (031)210-1266
도로명주소
정조로805번길

건물 · 대지권

건물
935.28㎡ (282.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
팔달로1가 127-1
호
5층

당사자

채권자
성남농업협동조합
채무자
오충석
소유자
오충석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원팔달구 팔달로1가 소재“팔달문”북서측 인근에 소재하며 부근은 <br />각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 음식점, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 상업 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하나 폭 약 4m 정도의 도로로서 차량 통행에는 다소 불편한 점이 있으며 인근 정조로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.<br /><br />
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형(기호1) 및 사다리형(기호3) 평탄지로서 숙박시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하며 도로 상태 보통임.<br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하 21m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재현상변경허용기준내부2구역(평지붕11m이하/경사지붕15m 이하), 상대정화구역임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br /><br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.<br />
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 및 (4) 공히 철근크리트조 평스라브지붕 5층건으로 <br />외벽: 대리석판넬 붙임<br />내벽: 대리석판넬, 벽지도배, 일부 타일붙임, 창호: 하이새쉬 창호임
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
오피스텔로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화설비, 온수보일러설비 등 되어 있음.<br />
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조<br /><br />
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당없음
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 중이나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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13-07-09sd2013.07.12 이사불명
13-07-09sd2013.07.12 도달

목록

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현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 18명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 30명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 부동산 목적물은 목록상 5층 업무시설로 되어있으나 원룸형태의 주거공간으로 이용하고 있었음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거주민등록상 402호미 상미 상
강○○주거주민등록상 304호미 상미 상
고○○주거주민등록상 503호미 상미 상
김○○주거주민등록상 402호미 상미 상
박○○주거주민등록상 506호미 상미 상
신○○주거미 상미 상미 상
심○○주거주민등록상 305호미 상미 상
엄○○주거주민등록상 404호미 상미 상
오○○주거주민등록상 406호미 상미 상
원○○주거주민등록상 501호미 상미 상
이○○주거주민등록상 504호미 상미 상
이○○주거주민등록상 203호미 상미 상
이○○주거주민등록상 402호미 상미 상
이○○주거주민등록상 403호미 상미 상
전○○주거주민등록상 207호미 상미 상
정○○주거주민등록상 501호미 상미 상
조○○주거주민등록상 402호미 상미 상
허○○주거주민등록상 201호미 상미 상
강○○주거주민등록상 306호미 상미 상
권○○주거주민등록상 404호미 상미 상
권○○주거주민등록상 407호미 상미 상
김○○주거주민등록상 201호미 상미 상
김○○주거주민등록상 504호미 상미 상
김○○주거주민등록상 303호미 상미 상
김○○주거주민등록상 401호미 상미 상
김○○주거주민등록상 503호미 상미 상
김○○주거주민등록상 202호미 상미 상
김○○주거주민등록상 203호미 상미 상
김○○주거주민등록상 301호미 상미 상
김○○주거주민등록상 501호미 상미 상
남궁 옥선주거주민등록상 206호미 상미 상
박○○주거주민등록상 405호미 상미 상
박○○주거주민등록상 406호미 상미 상
박○○주거주민등록상 302호미 상미 상
박○○주거주민등록상 307호미 상미 상
박○○주거주민등록상 304호미 상미 상
안○○주거주민등록상 402호미 상미 상
유○○주거주민등록상 204호미 상미 상
이○○주거주민등록상 306호미 상미 상
이○○주거주민등록상 205호미 상미 상
임○○주거주민등록상 502호미 상미 상
장○○주거주민등록상 406호미 상미 상
정○○주거주민등록상 305호미 상미 상
정○○주거주민등록상 306호미 상미 상
조○○주거주민등록상 304호미 상미 상
최○○주거주민등록상 504호미 상미 상
최○○주거주민등록상 403호미 상미 상
최○○주거주민등록상 405호미 상미 상

부동산표시목록

교부권자
국민건강보험공단용인지사
교부권자
수원세무서
교부권자
수원시팔달구
교부권자
용인세무서
교부권자
용○○
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
고○○
임차인
권○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
남궁 옥선
임차인
남○○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
백○○
임차인
신○○
임차인
심○○
임차인
안○○
임차인
엄○○
임차인
오○○
임차인
원○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
임○○
임차인
장○○
임차인
장○○
임차인
전○○
임차인
전○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
정○○(ZHENG CHUNJIE)
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
조○○
임차인
주○○
임차인
중화인민공화국 김명란
임차인
채○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
허○○
전세권자
김○○
전세권자
장○○
주택임차권자
김○○
주택임차권자
김○○
주택임차권자
남궁 옥선
주택임차권자
남○○○
주택임차권자
박○○
주택임차권자
중화인민공화국 김명란
채권자
성남농업협동조합
채무자겸소유자
오○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○주민등록상 402호2013.07.22미 상미 상
강○○4층 방1칸2013.7.22.2011.10.18.부터 2013.1.18.까지23,000,0002013.07.30
강○○2층 방1칸2011.12.22.2011.7.19.부터 2013.7.19.까지24,000,0002013.07.30
강○○주민등록상 304호2012.09.10미 상미 상
강○○전부 방1칸2012.9.10.2012.9.8.부터 2014.9.7.22,000,0002013.07.30
고○○주민등록상 503호2011.05.16미 상미 상
고○○5층 방1칸2011.5.16.2010.10.11.부터 2012.10.10.까지22,000,0002013.07.31
권○○비동 407호2012.2.20.2011.3.30.부터 2013.3.29.까지26,000,0002013.08.19
김○○5층 504호 33㎡2009.3.16.2009.3.16.23,000,000
김○○3층 주거용 건물 187.90㎡ 중 동쪽 33㎡(301호)2010.11.3.부터 2013.5.27.까지30,000,000
김○○일부 3층 방1칸2013.5.8.2010.11.3.부터 2013.5.27.까지30,000,0002013.08.27
김○○주택 3층 중 303호 약 33㎡2012.9.28.2009.5.29.부터23,000,000
김○○3층 303호2012.9.28.2009.5.29.부터 2011.5.29.까지23,000,0002013.08.07
김○○전부 방1칸2011.9.15.2011.9.1.부터 2013.9.1.까지23,000,0002013.09.05
김○○5층 방1칸2013.7.8.2011.7.27.부터 2013.7.27.까지25,000,0002013.07.30
김○○주민등록상 402호2010.02.22미 상미 상
박○○주택 5층의 일부(506호 약 33㎡)2011.7.29.2011.7.29.25,000,000
박○○주민등록상 506호2011.07.29미 상미 상
박○○506호(A동)2011.7.29.2011.7.24.부터 2013.7.30.까지25,000,0002013.07.30
백○○일부 4층 방3칸2010.10.6.2010.9.27.부터 2012.9.27.까지25,000,0002013.07.30
신○○미 상2011.06.01미 상미 상
심○○주민등록상 305호2011.08.31미 상미 상
심○○전부 방1칸2011.08.31.2010.3.22.부터 2012.3.21.까지25,000,0002013.07.18
엄○○주민등록상 404호2013.01.29미 상미 상
오○○주민등록상 406호2007.03.12미 상미 상
오○○전부 방1칸2007.3.12.2007.3.11.부터 2009.3.10.까지25,000,0002013.07.30
원○○주민등록상 501호2007.06.15미 상미 상
이○○주민등록상 504호2013.05.09미 상미 상
이○○5층 방1칸2013.5.9.2012.1.16.부터 2014.1.15.까지23,000,0002013.07.30
이○○주민등록상 203호2013.06.20미 상미 상
이○○전부 방1칸2013.6.20.2005.10.19.부터 2006.10.19.까지15,000,000 · 150,0002013.07.30
이○○주민등록상 402호2004.01.17미 상미 상
이○○주민등록상 403호2010.11.01미 상미 상
이○○A동403호(33㎡)2010.11.1.2010.11.1.부터 2013.8.14.까지22,000,0002013.08.14
전○○에이동 502호2011.12.19.2011.8.7.부터 2013.8.6.까지22,000,0002013.08.05
전○○주민등록상 207호2010.02.24미 상미 상
전○○전부 방1칸2010.2.24.2010.2.23.부터 2012.2.23.까지25,000,0002013.07.30
정○○주민등록상 501호2013.05.13미 상미 상
정○○일부 5층 방1칸2013.5.13.2009.9.4.부터 2015.2.1.까지20,000,0002013.07.18
조○○주민등록상 402호2013.05.24미 상미 상
채○○3층 방1칸2013.7.8.2010.1.29.부터 2012.1.29.까지20,000,0002013.07.31
최○○2층 방1칸2010.9.17.2010.9.17.부터 2012.9.16.까지22,000,0002013.07.30
허○○주민등록상 201호2013.05.13미 상미 상
허○○201호2013.5.13.2012.4.2.부터 2014.4.1.까지28,000,0002013.09.09

매각공고

  • 15-03-27 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-1 · 대 282㎡
  • 15-03-27 · 경기도 수원시 팔달구 정조로805번길 14-5 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 업무시설 1층 174.26㎡ 2층 187.90㎡ 3층 187.90㎡ 4층 187.90㎡ 5층 179.32㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 평스라브지붕 18㎡
  • 15-03-27 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 129-4 · 대 4㎡

주변

학군

  • 269m · 남창초등학교 · 초등학교
  • 482m · 삼일중학교 · 중학교
  • 532m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
  • 625m · 매향중학교 · 중학교
  • 677m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
  • 735m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
  • 868m · 지동초등학교 · 초등학교
  • 886m · 연무초등학교 · 초등학교
  • 1052m · 수원초등학교 · 초등학교
  • 1071m · 매산초등학교 · 초등학교
  • 1107m · 수원여자고등학교 · 고등학교
  • 1230m · 영복여자중학교 · 중학교

버스

  • 97m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
  • 196m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
  • 201m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
  • 294m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
  • 317m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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