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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

수원지법 2013타경37882-2

경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-3

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

수원지법 2013타경37882-2 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-3
감정가
14억 9679만
최저가
7억 3342만 (감정가의 49%)
면적
건물 1051.11㎡ (318.0평) · 토지 290.00㎡ (87.7평)
평당가
최저가 기준 231만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3342만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1051.11㎡ (318.0평)
토지면적
290.00㎡ (87.7평)
제시외면적
없음
보증금
7334만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 3153만
담당계
6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물
1051.11㎡ (318.0평) · 오피스텔
대지권
팔달로1가 1-3

당사자

채권자
성남농업협동조합
채무자
오충석
소유자
오충석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원팔달구 팔달로1가 소재“팔달문”북서측 인근에 소재하며 부근은 <br />각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 음식점, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 상업 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하나 폭 약 4m 정도의 도로로서 차량 통행에는 다소 불편한 점이 있으며 인근 정조로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.<br /><br />
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형(기호1) 및 사다리형(기호3) 평탄지로서 숙박시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하며 도로 상태 보통임.<br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하 21m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재현상변경허용기준내부2구역(평지붕11m이하/경사지붕15m 이하), 상대정화구역임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br /><br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.<br />
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 및 (4) 공히 철근크리트조 평스라브지붕 5층건으로 <br />외벽: 대리석판넬 붙임<br />내벽: 대리석판넬, 벽지도배, 일부 타일붙임, 창호: 하이새쉬 창호임
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
오피스텔로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화설비, 온수보일러설비 등 되어 있음.<br />
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조<br /><br />
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당없음
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 중이나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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13-07-09sd2013.07.12 이사불명
13-07-09sd2013.07.12 도달

목록

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  • 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 129-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 18명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 30명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 부동산 목적물은 목록상 5층 업무시설로 되어있으나 원룸형태의 주거공간으로 이용하고 있었음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거주민등록상 402호미 상미 상
강○○주거주민등록상 304호미 상미 상
고○○주거주민등록상 503호미 상미 상
김○○주거주민등록상 402호미 상미 상
박○○주거주민등록상 506호미 상미 상
신○○주거미 상미 상미 상
심○○주거주민등록상 305호미 상미 상
엄○○주거주민등록상 404호미 상미 상
오○○주거주민등록상 406호미 상미 상
원○○주거주민등록상 501호미 상미 상
이○○주거주민등록상 504호미 상미 상
이○○주거주민등록상 203호미 상미 상
이○○주거주민등록상 402호미 상미 상
이○○주거주민등록상 403호미 상미 상
전○○주거주민등록상 207호미 상미 상
정○○주거주민등록상 501호미 상미 상
조○○주거주민등록상 402호미 상미 상
허○○주거주민등록상 201호미 상미 상
강○○주거주민등록상 306호미 상미 상
권○○주거주민등록상 404호미 상미 상
권○○주거주민등록상 407호미 상미 상
김○○주거주민등록상 201호미 상미 상
김○○주거주민등록상 504호미 상미 상
김○○주거주민등록상 303호미 상미 상
김○○주거주민등록상 401호미 상미 상
김○○주거주민등록상 503호미 상미 상
김○○주거주민등록상 202호미 상미 상
김○○주거주민등록상 203호미 상미 상
김○○주거주민등록상 301호미 상미 상
김○○주거주민등록상 501호미 상미 상
남궁 옥선주거주민등록상 206호미 상미 상
박○○주거주민등록상 405호미 상미 상
박○○주거주민등록상 406호미 상미 상
박○○주거주민등록상 302호미 상미 상
박○○주거주민등록상 307호미 상미 상
박○○주거주민등록상 304호미 상미 상
안○○주거주민등록상 402호미 상미 상
유○○주거주민등록상 204호미 상미 상
이○○주거주민등록상 306호미 상미 상
이○○주거주민등록상 205호미 상미 상
임○○주거주민등록상 502호미 상미 상
장○○주거주민등록상 406호미 상미 상
정○○주거주민등록상 305호미 상미 상
정○○주거주민등록상 306호미 상미 상
조○○주거주민등록상 304호미 상미 상
최○○주거주민등록상 504호미 상미 상
최○○주거주민등록상 403호미 상미 상
최○○주거주민등록상 405호미 상미 상

부동산표시목록

교부권자
국민건강보험공단용인지사
교부권자
수원세무서
교부권자
수원시팔달구
교부권자
용인세무서
교부권자
용○○
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
고○○
임차인
권○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
남궁 옥선
임차인
남○○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
백○○
임차인
신○○
임차인
심○○
임차인
안○○
임차인
엄○○
임차인
오○○
임차인
원○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
임○○
임차인
장○○
임차인
장○○
임차인
전○○
임차인
전○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
정○○(ZHENG CHUNJIE)
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
조○○
임차인
주○○
임차인
중화인민공화국 김명란
임차인
채○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
허○○
전세권자
김○○
전세권자
장○○
주택임차권자
김○○
주택임차권자
김○○
주택임차권자
남궁 옥선
주택임차권자
남○○○
주택임차권자
박○○
주택임차권자
중화인민공화국 김명란
채권자
성남농업협동조합
채무자겸소유자
오○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○주민등록상 306호2010.10.06미 상미 상
강○○3층 방1칸2010.10.6.2010.9.30.부터 2012.9.29.까지25,000,0002013.07.30
권○○주민등록상 404호2008.08.05미 상미 상
권○○전부 방1칸2008.8.5.2008.7.30.부터 2010.7.29.까지30,000,0002013.07.31
권○○주민등록상 407호2012.02.20미 상미 상
김○○주민등록상 201호2007.11.06미 상미 상
김○○방1칸2007.11.6.2007.7.30.부터 2009.7.30.까지35,000,0002013.08.01
김○○주민등록상 504호2010.04.12미 상미 상
김○○전부 방1칸2012.2.22.2011.4.11.부터 2013.4.11.까지28,000,0002013.07.17
김○○주민등록상 303호2012.10.22미 상미 상
김○○비동 3층 303호2012.10.22.2012.10.20.부터 2013.10.20.까지30,000,0002013.08.01
김○○주민등록상 401호2008.09.03미 상미 상
김○○일부 4층 방1칸2008.9.3.2008.8.31.부터 2010.8.31.까지30,000,0002013.07.26
김○○주민등록상 503호2005.08.24미 상미 상
김○○5층 방1칸2005.8.24.2005.9.1.부터 2007.9.1.까지38,000,0002013.07.31
김○○주민등록상 202호2007.02.07미 상미 상
김○○2층 방1칸2007.2.7.2007.11.1.부터 2009.11.1.까지30,000,0002013.08.02
김○○주민등록상 203호2010.01.04미 상미 상
김○○전부 방203호2010.1.4.2009.11.25.부터25,000,0002013.07.26
김○○주민등록상 301호2012.03.13미 상미 상
김○○3층 방1칸2012.3.13.2012.3.5.부터 2014.3.4.까지35,000,0002013.08.02
김○○주민등록상 501호2010.08.31미 상미 상
김○○5층 방1칸2010.8.31.2010.7.16.부터 2012.7.15.까지30,000,0002013.07.31
남○○○2층206호 북쪽방향 약33㎡2011.11.23.2011.11.16.부터30,000,000
남○○○주민등록상 206호2011.11.23.
남○○○206호(B동)2011.11.23.2011.11.16.부터 2013.11.16.까지30,000,0002013.08.01
박○○주민등록상 405호2012.06.15미 상미 상
박○○주민등록상 406호2013.05.07미 상미 상
박○○주민등록상 302호2006.06.23미 상미 상
박○○일부 3층 방1칸2006.6.23.2006.6.20.부터27,000,0002013.09.26
박○○주민등록상 307호2009.12.28미 상미 상
박○○방1칸2009.12.28.2009.12.23.부터 2011.12.23.까지25,000,0002013.08.06
박○○주민등록상 304호2013.07.16미 상미 상
박○○전부 방1칸2013.7.16.2010.8.21.부터 2012.8.21.까지30,000,0002013.09.26
안○○주민등록상 402호2003.07.25미 상미 상
안○○방1칸2003.7.25.2003.7.21.부터35,000,0002013.08.01
유○○주민등록상 204호2013.05.08미 상미 상
유○○2층 방1칸2013.5.8.2010.6.30.부터 2012.6.30.30,000,0002013.07.31
이○○주민등록상 306호2010.02.19미 상미 상
이○○방1칸2013.8.2.2010.12.18.부터 2012.12.18.까지25,000,0002013.08.02
이○○주민등록상 205호2010.11.10미 상미 상
이○○2층 방1칸2010.11.10.2010.11.4.부터 2012.11.4.까지30,000,0002013.08.07
임○○주민등록상 502호2005.09.23미 상미 상
임○○5층 방1칸2005.9.23.2005.9.23.부터 2007.9.23.까지32,000,0002013.07.31
장○○주거용, 4층 북쪽방향 33㎡(비동 406호)2013.4.9.부터 2015.4.9.까지30,000,000
장○○주민등록상 406호2013.05.10미 상미 상
장○○B동 406호2013.5.10.2013.4.9.부터 2015.4.9.까지30,000,0002013.08.21
정○○주민등록상 305호2010.06.10미 상미 상
정○○3층 방1칸2010.6.10.2010.6.10.부터 2011.6.9.까지25,000,0002013.07.23
정○○주민등록상 306호2012.09.06미 상미 상
정○○전부 방1칸2012.9.6.2012.8.31.부터 2014.8.31.까지30,000,0002013.09.25
조○○주민등록상 304호2013.06.07미 상미 상
주○○일부 507호2013.09.162010.10.9.부터 2012.10.14.까지25,000,0002013.09.09
중화인민공화국 김명란주택 4층 중 404호 약29㎡2011.3.31.2011.4.4.부터22,000,000
중화인민공화국 김명란에이동 404호2011.3.31.2011.4.4.부터 2013.4.3.까지22,000,0002013.08.13
최○○에이동 307호2013.7.10.2011.3.14.부터 2012.3.13.까지25,000,0002013.07.18
최○○주민등록상 504호2007.04.23미 상미 상
최○○5층 방1칸2007.4.23.2007.4.10.부터 2009.4.27.까지35,000,0002013.07.31
최○○주민등록상 403호2013.05.10미 상미 상
최○○4층 방1칸2013.5.10.2011.9.22.부터 2014.9.22.까지30,000,0002013.09.09
최○○5층 방1칸2012.10.26.2011.10.23.부터 2013.10.23.까지25,000,0002013.07.31
최○○주민등록상 405호2013.03.08미 상미 상
최○○전부 방1칸2013.3.8.2006.10.30.부터 2013.8.8.까지30,000,0002013.08.08

매각공고

  • 15-03-27 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-3 · 대 290㎡
  • 15-03-27 · 경기도 수원시 팔달구 정조로805번길 14-3 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 업무시설 1층 223.11㎡ 2층 223.11㎡ 3층 223.11㎡ 4층 210.69㎡ 5층 153.09㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조평스라브지붕 18㎡

주변

학군

  • 260m · 남창초등학교 · 초등학교
  • 491m · 삼일중학교 · 중학교
  • 541m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
  • 635m · 매향중학교 · 중학교
  • 686m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
  • 743m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
  • 860m · 지동초등학교 · 초등학교
  • 894m · 연무초등학교 · 초등학교
  • 1051m · 수원초등학교 · 초등학교
  • 1062m · 매산초등학교 · 초등학교
  • 1105m · 수원여자고등학교 · 고등학교
  • 1231m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

  • 89m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
  • 184m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
  • 209m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
  • 298m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
  • 321m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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