수원지법 2013타경39208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-15 · 경매접수
2. 13-07-16 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1693만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.52㎡ (5.0평)

토지면적

15.33㎡ (4.6평)

제시외면적

6.53

보증금

169만 (최저가의 10%)

청구금액

2410만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

수원천로

건물 · 대지권

건물

16.52㎡ (5.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

북수동 33-9

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

오성문

소유자

오성문

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 북수동 소재 " 장안문 " 남동측 근거리에 위치하<br /> 며 부근은 단독주택, 소규모의 점포가 혼재하는 지역이며 인근에 역사문화재 수<br /> 원성 및 방화수류정, 화홍문 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여<br /> 대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 평탄한 부정형 토지로서 주택 및 점포부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약12-15m 및 남측으로 노폭 약1-2m의 포장 도로를 이용하여 접근<br /> 이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제<br /> 1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률> ,문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 비행<br /> 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허<br /> 용기준내부2구역(평지붕11m이하/ 경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 상<br /> 대정화구역(매향중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학<br /> 교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일중학교)<학교보건법>.<br /><br /> ㆍ기호(2):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제<br /> 1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률> ,문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 비행<br /> 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허<br /> 용기준내부2구역(평지붕11m이하/ 경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 상<br /> 대정화구역(매향중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학<br /> 교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일중학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br /><br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 점포로 이용 중입니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고, 가스보일러 의한 난방구조이며 도시가스설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 "와 같은 제시외 건물 기호㉠-㉥이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 33-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 35-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로 375 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 건물: 목록상 1층 건물로 되어있으나 2번 목록 지상에 2층 샷시조 벽체이용 현관 0.36㎡, 샷시조 컬러시트지붕 화장실및 통로 1.15㎡, 벽돌조 판넬지붕 주택 1.59㎡, 경량철골조 판넬지붕 차양대 2.50㎡, 벽돌조 슬래브지붕 창고 0.76㎡, 벽돌조슬래브지붕 화장실 0.23㎡가 소재하며 세무서 등록사항등의 열람결과 등록사항이 없었음(동수원 세무서 열람번호: 145344)

부동산표시목록

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

차○○

교부권자

수원시팔달구

점유자

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 33-9 · 대 69㎡ (오성문지분 15분의2 전부)
• 14-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 35-2 · 대 46㎡ (오성문지분 15분의2 전부)
• 14-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로 375 · 연와조 스라브지붕 단독주택,위험물 저장 및 처리시설 1층 47.44㎡ 1층 27.50㎡ (오성문지분 15분의2 전부) 제시외-현관 샷시조 슬래브이용 단층 0.36㎡ -주택 벽돌조 판넬지붕 옥탑 1.59㎡ -화장실 및 통로 샷시조 칼라쉬트지붕 옥탑 1.15㎡ -차양시설 철파이프조 2.49㎡ -창고 벽돌조 0.76㎡ -화장실 벽돌조 0.18㎡

주변

학군

• 185m · 매향중학교 · 중학교
• 252m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 300m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 321m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 334m · 삼일중학교 · 중학교
• 407m · 연무초등학교 · 초등학교
• 886m · 수원농생명과학고교
• 957m · 수성중학교 · 중학교
• 976m · 남창초등학교 · 초등학교
• 997m · 수원북중학교 · 중학교
• 1090m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1222m · 영복여자중학교 · 중학교

버스

• 164m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 188m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 307m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 347m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 387m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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