수원지법 2013타경46817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-08 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 924만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

524.73㎡ (158.7평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1294만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

524.73㎡ (158.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

교동 3-3

호

9층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

김삼석

소유자

김삼석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 팔달문 남서측에 위치하며, 주위는 각종 근린생<br />활시설 등이 밀집해 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내 비1층 102호로서<br />(사용승인일자:1995.12.30)<br />외벽:복합판넬 및 타일 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며 현재 공실인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 및 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지(3-3번지):도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(접함),가축사육제한구역,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역,비행안전제6구역(전술),문화재(현상변경허용기준<br /> 8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))임.<br />기호2토지(4-2번지):도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,문화재보존영향<br /> 검토대상구역,비행안전제6구역(전술),문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29<br /> m이하/경사지붕33m이하))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기공실로 탐문조사되었으며, 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 교동 3-3 남문타워 비1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.이건 부동산은 상호 영클럽으로 되어 있으나 폐문으로 내부는 확인하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

윤○○

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-02 · 경기도 수원시 팔달구 교동 3-3 남문타워 비1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설,운동시설,업무시설, 주차장 지하2층 663.02㎡ 지하1층 663.02㎡ 1층 672.69㎡ 2층 662.45㎡ 3층 691.57㎡ 4층 691.57㎡ 5층 627.14㎡ 6층 481.54㎡ 7층 447.01㎡ 8층 358.35㎡ 9층 289.61㎡ 철근콘크리트조 524.73㎡

주변

학군

• 451m · 남창초등학교 · 초등학교
• 512m · 매산초등학교 · 초등학교
• 639m · 매교초등학교
• 646m · 수원 화교 중정 소학교
• 793m · 수원중학교 · 중학교
• 827m · 지동초등학교 · 초등학교
• 829m · 수원고등학교 · 고등학교
• 966m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1005m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1048m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1120m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 118m · 중동사거리(미정차) · 46
• 239m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 245m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 285m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 304m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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