수원지법 2013타경52195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-25 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5608만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.61㎡ (46.2평)

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

15.00

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

정조로631번길

건물 · 대지권

건물

152.61㎡ (46.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

매교동 167-8

당사자

채권자

정경란

채무자

박혜숙

소유자

박혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독 및 다세대주택, 노변상가 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 및 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<도시및주거환경정비<br /> 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕<br /> 2층 단독주택으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br /> 기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕<br /> 단층 주차장으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지상3층 건물로<br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감.(1층 전면은 돌붙임 마감)<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)<br /> 으로 이용중임.<br /> 기호 4 : 주차장으로 이용중임.<br /> <br /> * 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및<br /> 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.(후첨 <내부구조도> 참조.)

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로631번길 9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

수원농업협동조합

임차인

박○○(산수조경)

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-8 · 대 77㎡
• 15-03-17 · 경기도 수원시 팔달구 정조로631번길 9 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 주택 1층 45.87㎡ 2층 45.87㎡ 3층 45.87㎡ 제시외-옥탑방 조적조 및 샤시조 (15)㎡ 옥상소재

주변

학군

• 343m · 수원고등학교 · 고등학교
• 432m · 수원중학교 · 중학교
• 450m · 세류초등학교 · 초등학교
• 546m · 매교초등학교
• 580m · 수원 화교 중정 소학교
• 651m · 권선초등학교 · 초등학교
• 815m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1107m · 세류중학교 · 중학교
• 1282m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1341m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1386m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 55m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 81m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 93m · 매교역3번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 155m · 매교역5번출구.힐스테이트푸르지오2단지 · 92, 92-1, 9200
• 190m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다