수원지법 2013타경52959-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.58㎡ (36.2평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

10.00

보증금

1429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

119.58㎡ (36.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

인계동 562-11

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하는바 주거지로서의 입지 및<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및<br />운행빈도 등 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 완만한 경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역<br />, 비행안전제6구역, 정비구역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 단층건으로<br />외 벽: 벽돌타일 붙임<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 <br />창 호: 목재 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /> (가)- 1층: 방4, 거실, 주방, 욕실 (나)- 보일러실<br /> - 지층: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- ㉠ 판넬조 판넬지붕(주방): 4㎡ - ㉡ 판넬조 판넬지붕(화장실): 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(나)는 "창고"이나 현황 "보일러실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5682만 ~ 1억 9242만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 562-11

감정가

2억 9175만

최저가

1억 4295만 (49%)

건물면적

119.58㎡ (36.2평)

기일

14-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음