수원지법 2013타경53686-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.12㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

월드컵로321번길

건물 · 대지권

건물

49.12㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우만동 499-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린상가, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 지하층 비02호로서,<br />(사용승인일자: 1991.07.26.)<br />외벽: 치장타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-"다세대주택"으로서,<br />-"방2, 거실(방)1, 욕실겸화장실1, 주방, 발코니 등"의 구조인 것으로 탐문되었으며,<br />-현장조사시 "공실상태(기준시점 현재)"임.(※후첨 "사진 - 본건 내부전경" 참조.)<br /><br />(※현장조사시 본건 관계인의 폐문부재로 인하여, 내부구조 등은 건축물현황도를 기준으<br /> 로 외관상 관찰 및 탐문사항 등을 참조하여 개략적으로 표시하였는 바, 실제와 다소<br /> 상이할 수 있으므로 경매 참여시 참고하시기 바람.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 남동측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(데레사유치원)<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 499-5 에이동 지하층 비02호

감정가

7100만

최저가

3479만 (49%)

건물면적

49.12㎡ (14.9평)

기일

14-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음