수원지법 2013타경57794-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1750만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

화양로38번길

건물 · 대지권

건물

38.73㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화서동 120-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서중학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 각 급 학교 등이 <br />혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 제2층 제204호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 등,<br /> 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화<br />구역(화서초등학교)<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사시 폐문부재로, 내부구조는 집합건축물대장등본 상 현황도면을 참고하여<br /> 도시하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 40, 2층 204호 (화서동,뉴골든빌라)

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

기일

14-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음