수원지법 2013타경59141-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.70㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4284만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

111.70㎡ (33.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1120

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 업무용시설과 상업시설이 혼재된 노선상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 20(101)층 2002호로서,<br /> 외 벽 : 알루미늄복합판넬<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 승강기설비,<br /> 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접하고 북측 및 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br /> (접함), 중로1류(보행자전용도로)(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안<br /> 전제6구역(전술)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4592만 ~ 2억 9415만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 20(101)층 2002호 (인계동,캐슬타워)

감정가

3억 2500만

최저가

2억 2750만 (70%)

건물면적

111.70㎡ (33.8평)

기일

14-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음