수원지법 2013타경60653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-04-08 · 7차 매각기일 · 최저가 6564만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

275.36㎡ (83.3평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2688만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

275.36㎡ (83.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 94

호

11층

당사자

채권자

화곡신용협동조합

채무자

박진숙

소유자

박승암

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "교동사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건내 제8층 제11호로서,<br /><br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등<br />내벽 : 기준시점 현재 내부공사중이나 중단된 것으로 추정됨.<br />바닥 : 기준시점 현재 내부공사중이나 중단된 것으로 추정됨.<br />창호 : 알루미늄 새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 및 소화전 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

20필 일단의 부정형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 북서측으로 약 25미터, 약 8미터 및 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 중동 84번지<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m 이하 /경사지붕33m이하)임.<br /><br />기호(2-20) : 유첨 "토지이용계획확인서" 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 8층 11호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.관리사무실에 문의한즉 8층 전체는 공실이며 호수 구분은 어렵다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사타라유통

기타

주식회사이엠퍼스트

소유자

박○○

채권자

화곡신용협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-08 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 8층 11호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 275.36㎡

주변

학군

• 522m · 매산초등학교 · 초등학교
• 523m · 매교초등학교
• 563m · 남창초등학교 · 초등학교
• 612m · 수원 화교 중정 소학교
• 680m · 수원중학교 · 중학교
• 720m · 수원고등학교 · 고등학교
• 800m · 지동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 177m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 177m · 중동사거리(미정차) · 46
• 190m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 236m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 282m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다