수원지법 2013타경60707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

4514만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 371-1

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

양동수

소유자

양동수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설과 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 14층 1410호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 및 (2) 모두 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1) 서측으로 폭 약 35m, 남서측과 남동측으로 폭 약 10m, 8m 포장도로와 기호(2) 서측 일부가 폭 약 35m, 동측과 남측으로 폭 약 8m, 15m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),소로1류(접함),소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>,상대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />기호(2)<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),소로2류(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>,상대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 101동 14층 1410호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 장순호세대가 전입되어있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

하나대투증권 주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

오○○

임차인

장○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 101동 14층 1410호 (인계동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동 주택(아파트)및 부대복리시설 1층 1153.35㎡ 2층 1228.78㎡ 3층 1219.33㎡ 4층 1219.33㎡ 5층 1207.99㎡ 6층 1207.99㎡ 7층 1207.99㎡ 8층 1207.99㎡ 9층 1207.99㎡ 10층 1207.99㎡ 11층 1207.99㎡ 12층 1207.99㎡ 13층 1148.11㎡ 14층 1148.11㎡ 15층 1148.11㎡ 16층 1148.11㎡ 17층 1148.11㎡ 18층 1148.11㎡ 19층 1148.11㎡ 20층 1148.11㎡ 지하층 2366.94㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 20m · 메카학원
• 192m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 433m · 매화초등학교 · 초등학교
• 523m · 동수원초등학교
• 815m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 815m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 925m · 인계초등학교 · 초등학교
• 994m · 매원중학교 · 중학교
• 1085m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1164m · 원천중학교 · 중학교
• 1188m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 174m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 259m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 418m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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