수원지법 2013타경64747-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-02 경매접수
2. 13-12-03 경매개시결정
3. 14-02-14 배당요구종기
4. 14-05-15 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.57㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

경수대로656번길

건물 · 대지권

건물

24.57㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

656-17

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만1동주민센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 지하1층-지상3층 건물 내 제지층 제비02호, 제1층 제103호, 제3층 제304호로서,<br />외벽: 적벽돌 및 일부 드라이비트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />기호(가): 방1, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등 원룸으로 이용중임.<br />기호(나): 방1, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등 원룸으로 이용중임.<br />기호(다): 방1, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등 원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방구조등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 폭 8M 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(데레사유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 55-17, 에이동 지층 비02호 (우만동,정인빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 55-17, 에이동 1층 103호 (우만동,정인빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 55-17, 에이동 3층 304호 (우만동,정인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

위○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-15 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 55-17, 에이동 1층 103호 (우만동,정인빌라) · 철근콘크리트조 및 조적조 평 슬래브지붕 다세대주택(14가구) 지층 124.76㎡(4가구) 1층 126.00㎡(4가구) 2층 125.60㎡(3가구) 3층 109.64㎡(3가구) 옥탑 15.67㎡(물탱크실 및 계단실) 철근콘크리트조 24.57㎡

당사자

채권자

위영차

채무자

이효영

소유자

이효영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 455m · 동성중학교 · 중학교
• 609m · 우만초등학교 · 초등학교
• 774m · 연무초등학교 · 초등학교
• 824m · 아름학교
• 843m · 창용중학교 · 중학교
• 850m · 효성초등학교 · 초등학교
• 868m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 870m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 953m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 999m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1023m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1027m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 283m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 303m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 307m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 319m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 55-17, 에이동 1층 103호 (우만동,정인빌라)

감정가

5100만

최저가

3570만 (70%)

건물면적

24.57㎡ (7.4평)

기일

14-05-15

등기부현황

등기 기재 없음