수원지법 2013타경64785-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.53㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9324만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

112.53㎡ (34.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1120

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 팔달구 인계동 수원시청 동측 원거리에 위치하며주위는 도심지역 중심상업지역으로 각종 상업용 및 업무용 건물이 건립되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.<br />..<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건물임<br />외벽;화강석 및 ,몰탈?÷廣첩떠？<br />내벽;벽지 및 일부 타일마감.<br />바닥; 마루목 장판 및 일부타일 마감.<br />창호;시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주차장 및 업무시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 지역난방설비,화재탐지 및 소방설비,승강기설비,도시가스설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설(근린생활시설))건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 3면이 로폭 약20미터, 15미터,12미터포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),중로1류(보행자전용도로)(접함),중로2류(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내용은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2589만 ~ 2억 7125만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 9(102)층 901호 (인계동,캐슬타워)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

112.53㎡ (34.0평)

기일

14-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음