수원지법 2013타경69261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-02 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.34㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

74.34㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 40-3

호

11층

당사자

채권자

대동새마을금고

채무자

노재선

소유자

노재선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 수원세무서 남서측 인근에 위치하는<br />대주파크빌 제8층 제811호(오피스텔)로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등<br />이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 수원역이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 8층 811호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감 및 일부 석재붙임 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기, 소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 및 업무용 <br />건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 대중교통편이 운행되는 매산로 및 북서측으로 이면도로인<br />향교로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 8층 811호 (매산로2가,대주파크빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

수원세무서

임차인

김○○

채권자

대동새마을금고

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-26 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 8층 811호 (매산로2가,대주파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 2101.19㎡ 지2층 2078.14㎡ 지3층 1851.72㎡ 1층 820㎡ 2층 1720㎡ 3층 1720㎡ 4층 1720㎡ 5층 1720㎡ 6층 1720㎡ 7층 1720㎡ 8층 1720㎡ 9층 1720㎡ 10층 1720㎡ 11층 1720㎡ 철근콘크리트구조 74.34㎡

주변

학군

• 433m · 세류초등학교 · 초등학교
• 442m · 수원 화교 중정 소학교
• 490m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 서평초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1046m · 매교초등학교
• 1066m · 수원중학교 · 중학교
• 1257m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1307m · 세류중학교 · 중학교
• 1373m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 116m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 161m · 매산시장(미정차) · 9200
• 244m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 307m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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