수원지법 2014타경2432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

23.35

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1509만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 단독주택

대지권

매산로3가 72-54

호

1층

당사자

채권자

세기에이엠씨대부주식회사

채무자

차장선 외 1

소유자

유연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 “수원세무서” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 인접지 대비 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"과 같이 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘트브록크조 와즙, 평가건지붕 1층 건물로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 및 일부 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 바닥: 장판 및 일부 타일 깔기 마감.<br /> 창호: 목재, 알미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3개, 주방, 거실, W.C 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 및 유류온수 보일러 설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"과 같이 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본 건물은 공부 상 등재 면적과 현황 실측 면적이 서로 상이한 바, 현황 실측 면적을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바람.<br /><br />- 본 건물은 공부 상 “시멘트부로크조”로 등재되어 있으나, 현황은 “시멘트블록조 ” 및 일부 “벽돌조”인 바, 경매 진행 시 참고 바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 72-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 66-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이건 부동산은 본건물외 사진과같이 창고가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

세기에이엠씨대부 주식회사

교부권자

수원시팔달구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행.

근저당권자

김○○(양도인:둔산신용협동조합)

근저당권자

둔산신용협동조합

압류권자

수원시팔달구

채권자

세기에이엠씨대부주식회사

채무자

차○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-04 · 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 72-54 · 대 132㎡
• 15-02-04 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 66-6 · 세멘트부록크조 와즙,평가건지붕 1층 주택 1층 36.53㎡ 제시외-주택 블록조 및 벽돌조 슬레이트지붕 단층 9.75㎡ -현관 샷시조 샷시지붕 단층 3.24㎡ -창고,보일러실 및 변소 블록조 슬래브지붕 단층 9.36㎡ -창고 목조 판자지붕 단층 1㎡

주변

학군

• 161m · 세류초등학교 · 초등학교
• 289m · 수원 화교 중정 소학교
• 481m · 매산초등학교 · 초등학교
• 728m · 수원고등학교 · 고등학교
• 796m · 수원중학교 · 중학교
• 805m · 매교초등학교
• 1077m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1088m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1128m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 세류중학교 · 중학교
• 1191m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1204m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1
• 94m · 세곡사거리.힐스테이트푸르지오1단지 · 92, 92-1
• 100m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 207m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 256m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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