수원지법 2014타경3565-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

4055만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

세지로399번길

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

우만동 488-26

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만1동주민센터" 북측 인근에 위치하는 통<br />칭 "미성빌라 다동"으로서 부근은 유사한 다세대주택 4개동이 단지를 이루고 있고 북측<br />으로 소규모의 어린이공원이 소재하며 주변은 단독 및 다세대주택이 혼재하는 주거지대<br />임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변 인근에 소재하며 대중교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 중 지하층 101호로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 목재 및 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(접함), 가축사육<br />제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준5구역(평지붕47m이하/<br />경사지붕51m이하))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 488-26 지하층 101호

감정가

7100만

최저가

4970만 (70%)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

기일

14-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음