수원지법 2014타경4681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1435만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.40㎡ (1.9평)

토지면적

16.13㎡ (4.9평)

제시외면적

1.60

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

1235만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

창룡대로38번길

건물 · 대지권

건물

6.40㎡ (1.9평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

남수동 11-447

호

단층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

이인재

소유자

이인재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일중학교" 남동측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접<br />근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 <br />건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 토지의 남동측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 접한 인접<br />토지(남수동 11-652)를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향<br />검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부2구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화<br />재보호법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일중학<br />교)<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1978.05.23)<br />외 벽: 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창 호: 알루미늄샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 <br />탐문조사되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다.(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물 중 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 "욕실 및 변소"는 기준시점 현재 소재불명입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 남수동 11-447 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로38번길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

임차인

박○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-11 · 경기도 수원시 팔달구 남수동 11-447 · 대 121㎡ (소유자 이인재 75분의10 지분전부)
• 14-12-11 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로38번길 19 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 35.97㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 욕실및 변소 5.38㎡ (소유자 이인재 75분의10 지분전부) 제시외-다용도실 샷시조 판넬지붕 0.8㎡ 이인재지분-창고 목조 썬라이트지붕 0.4㎡ 이인재지분-차양 샷시조 아크릴지붕 0.4㎡ 이인재지분

주변

학군

• 277m · 삼일중학교 · 중학교
• 292m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 348m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 360m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 400m · 매향중학교 · 중학교
• 453m · 연무초등학교 · 초등학교
• 741m · 지동초등학교 · 초등학교
• 801m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1232m · 동성중학교 · 중학교
• 1337m · 수원농생명과학고교
• 1340m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 145m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 245m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 253m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 263m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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