수원지법 2014타경7192-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

고화로

건물 · 대지권

건물

45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고등동 4-19

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 동측 인근에 위치하는<br />통칭 청암아트빌라 제나동 제2층 제302호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서<br />등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통<br />시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 수원역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중<br />교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 302호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 청암아트빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약15미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(해발100M이하), 중로2류(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)<문화재보호법>,<br />상대정화구역(수원여자대학교)<학교보건법>, <br />상대정화구역(수원초등학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1991년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 고화로 95, 나동 2층 302호

감정가

9500만

최저가

6650만 (70%)

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

기일

14-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음