수원지법 2014타경9327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-26 · 경매접수
2. 14-02-27 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7468만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20.63㎡ (6.2평)

토지면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

746만 (최저가의 10%)

청구금액

4685만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

20.63㎡ (6.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

남창동 135-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사에스원주류

채무자

주식회사인터캠프

소유자

신주호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 남창동 소재 "남창초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로 완경사지이며, 주상겸용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 5m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 문화재<br /> 보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준내부1구<br /> 역(12m이하(경사지붕))), 상대정화구역(남창초등학교)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 1층건으로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 일부타일 붙임.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"점보는집(장군암)" 및 살림집으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별보일러시설 되어 있음.(조사일 현재 보일러시설은 작동되지<br /> 않는 것으로 탐문조사됨)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물의 공부상 면적은 20.63㎡이나 계속적인 증축으로 인해 개략적인 실측면<br /> 적은 58㎡로 공부상 면적과의 차이가 큰바, 실측면적에 의거 사정하였으니 경매 진<br /> 행시 유의하시기 바랍니다.<br /> ② 본건 건물의 지붕은 공부상 기와지붕이나, 현황은 일부 스레트지붕이며, 누수로 인<br /> 해 방수를 위한 천막이 덮여 있는바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br /> ③ 본건 건물은 공부상 135-1 단일지상에 소재한 것으로 되어 있으나, 현황은 135-1,<br /> 134-13 양지상에 소재하는바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 135-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로 56-19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 134-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시차량등록사업소

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

소유자

신○○

압류권자

수○○

임차인

신○○

채권자

주식회사에스원주류

채무자

주식회사인터캠프

임차인현황

매각공고

• 14-10-17 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 135-1 · 대 40㎡
• 14-10-17 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로 56-19 · 목조 기와지붕 단층주택 20.63㎡
• 14-10-17 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 134-13 · 대 30㎡

주변

학군

• 91m · 남창초등학교 · 초등학교
• 764m · 매산초등학교 · 초등학교
• 788m · 삼일중학교 · 중학교
• 838m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 843m · 지동초등학교 · 초등학교
• 925m · 수원초등학교 · 초등학교
• 938m · 매향중학교 · 중학교
• 945m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 수원 화교 중정 소학교
• 984m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 매교초등학교
• 1036m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 179m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 192m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 200m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 290m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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