수원지법 2014타경9358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-26 · 경매접수
2. 14-02-27 · 경매개시결정
3. 14-05-14 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 371-1

당사자

채권자

서호새마을금고

채무자

김재경

소유자

김재경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 와 북측으로 인접하여 위치하고 있으며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설과 학교 등이 소재하는 바 주택지대로서 제반 입지조건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 알.씨조 큰크리트 평슬래브지붕 지하층 및 지상 20층건 중 3층 304호로서<br />외벽 : 몰탈 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실, 주방 겸 식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 지하주차장 시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2토지 공히 부정형으로 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 접하며 단지내 도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),소로1류(접함),소로2류(접함)<br />가축사육제한구역(가축분뇨의처리및이용에관한법률)비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,상대정화구역(매여울초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>,상대정화구역(예그린유치원)<학교보건법>,<br />기호2토지는<br />되시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함),소로2류(접함),중로2류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의처리및이용에관한법률>비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,상대정화구역(매여울초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>,상대정화구역(예그린유치원)<학교보건법>,절대정화구역(매여울초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(예그린유치원)<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 3층 304호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서호새마을금고

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

주○○

임차인

송○○

채권자

서호새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 3층 304호 (인계동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동 주택(아파트)및 부대복리시설 1층 809.45㎡ 2층 802.70㎡ 3층 795.95㎡ 4층 795.95㎡ 5층 787.85㎡ 6층 787.85㎡ 7층 787.85㎡ 8층 787.85㎡ 9층 787.85㎡ 10층 787.85㎡ 11층 787.85㎡ 12층 727.97㎡ 13층 727.97㎡ 14층 727.97㎡ 15층 727.97㎡ 16층 727.97㎡ 17층 727.97㎡ 18층 727.97㎡ 19층 727.97㎡ 20층 727.97㎡ 지하층 1527.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.88㎡

주변

학군

• 20m · 메카학원
• 192m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 419m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 433m · 매화초등학교 · 초등학교
• 523m · 동수원초등학교
• 815m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 815m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 925m · 인계초등학교 · 초등학교
• 994m · 매원중학교 · 중학교
• 1085m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1164m · 원천중학교 · 중학교
• 1188m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 174m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 259m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 418m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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