수원지법 2014타경10938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 15-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.20㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

20.20㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 94

호

11층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

에스프리디앤디주식회사

소유자

이상범

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 “교동사거리” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층충 9층 20호로서,<br />외벽: 알루미늄 복합판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />창호: 페어글라스 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(이해관계인 부재로 인하여 내부구조를 확인치 못하였으나 인근 탐문조사한 바에 의하면 방1, 화장실1로 이용중인 것으로 조사되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배구설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지<br />설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 20필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20M, 남서측으로 노폭 약 8M, 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,문화재보존영향검토대상구역,비행안전제6구역<br />(전술),문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))이며 [기호1-4,<br />8,10-12,16,17,19:일반미관지구],[기호2,10,11,12,17,19:대로3류(접함],[기호14,15:소로<br />2류(2014-01-09)(접함)]임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 20호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

수원시팔달구

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

에스프리디앤디주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-04-08 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 20호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.197㎡

주변

학군

• 522m · 매산초등학교 · 초등학교
• 523m · 매교초등학교
• 563m · 남창초등학교 · 초등학교
• 612m · 수원 화교 중정 소학교
• 680m · 수원중학교 · 중학교
• 720m · 수원고등학교 · 고등학교
• 800m · 지동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 177m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 177m · 중동사거리(미정차) · 46
• 190m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 236m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 282m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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