수원지법 2014타경11832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 16-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

308.42㎡ (93.3평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

월드컵로369번길

건물 · 대지권

건물

308.42㎡ (93.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

369-9

호

2층

당사자

채권자

최대해

채무자

김용우

소유자

김용우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "수원시평생학습관" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 제지하층 제101호로서<br /><br />외벽: 벽돌쌓기마감 및 일부 페인트마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시 창호 등 임. <br />(사용승인일:1990.11.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(거실방, 방2, 주방겸식당1, 욕실1 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(7층이하25m이하),소로2류(접함),가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<br /><경기도문화재보호조례>,문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕<br />51m이하))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물관리대장 현황도면 상 호별위치와 현황 호별위치가 상이하여,<br />외문표시(101호) 및 점유자탐문을 기준하여 호별위치도 표시하였으므로, <br />경매시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 <br />현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 33-9, 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 소유자 김용우세대가 전입되어있음

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 33-9, 지하층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지층 89.56㎡ 1층 89.56㎡ 2층 89.56㎡ 벽돌조 39.74㎡

주변

학군

• 377m · 우만초등학교 · 초등학교
• 506m · 창용중학교 · 중학교
• 699m · 연무초등학교 · 초등학교
• 735m · 동성중학교 · 중학교
• 837m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 919m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 931m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 990m · 수원북중학교 · 중학교
• 1009m · 매향중학교 · 중학교
• 1023m · 아름학교
• 1033m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1071m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 192m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 319m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 322m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 352m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 381m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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