수원지법 2014타경12804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

473.62㎡ (143.3평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

473.62㎡ (143.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔달로3가 79-12

호

9층

당사자

채권자

군포농업협동조합

채무자

김재화

소유자

케이에스산업주식회사(제3취득자)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 "팔달문" 남서측 인근에 위치하고 있는 "송산빌딩"3층 301호로서 부근은 상가, 근린생활시설, 유흥음식점, 여관, 극장 등이 입지하고 있는 상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통수단의 이용이 용이함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 3층 301호로서<br />외벽 :몰탈위 외장타일 마감<br />내벽 :몰탈 페인팅<br />창호 : 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,승강기설비. 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 업무시설용 건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 소로와 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역, 방화지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함)소로2류(접함)가축사육제한구역,<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,문화재보전영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>문화재(현상변경허용기준3구역 <문화재보호법>문화재변경허용기준8구역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 751-12, 3층 301호 (팔달로3가,송산빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 건 목록 건물 3층은 계단 출입구가 잠겨있는 상태로 영업을 하지 않고 있었으며 세무서 등록사항등의 열람결과 등록사항이 없었음.(동수원 세무서 열람번호: 68656)

부동산표시목록

교부권자

경주세무서

교부권자

국민건강보험공단경주지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

윤○○

소유자

케이에스산업주식회사(제3취득자)

압류권자

경주세무서

압류권자

국민건강보험공단경주지사

압류권자

국민건강보험공단군포지사

압류권자

수원시팔달구

채권자

군포농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-13 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 751-12, 3층 301호 (팔달로3가,송산빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕9층 업무시설 1층 508.78㎡ 2층 558.32㎡ 3층 558.32㎡ 4층 558.32㎡ 5층 558.32㎡ 6층 558.32㎡ 7층 558.32㎡ 8층 526.92㎡ 9층 214.75㎡ 지하1층 1426.34㎡ 지하2층 100.80㎡ 철근콘크리트조 473.62㎡

주변

학군

• 212m · 남창초등학교 · 초등학교
• 540m · 삼일중학교 · 중학교
• 590m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 685m · 매향중학교 · 중학교
• 735m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 792m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 857m · 지동초등학교 · 초등학교
• 943m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1012m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 수원 화교 중정 소학교

버스

• 95m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 150m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 257m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 288m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 293m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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