수원지법 2014타경16448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 642만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

일월로18번길

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 730-26

호

24층

당사자

채권자

지에스칼텍스주식회사

채무자

주식회사서호유류판매

소유자

망허상수의상속인윤강자 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "율현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 24층건내 제10층 제1005호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 등 되어있으며 지역난방방식에 의한 난방설비임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(삼환유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(삼환유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 일월로18번길 4-26, 171동 10층 1005호 (화서동,꽃뫼버들마을코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 소유자 허상수의 자녀라고 주장하는 윤성호세대만 거주하고 소유자는 사망하였다고 함(윤성호의 진술).

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

소유자

망허상수의상속인윤강자

소유자

망허상수의상속인윤동호

소유자

망허상수의상속인윤성호

소유자

망허상수의상속인윤혜숙

소유자

허○○

임차인

윤○○

채권자

지에스칼텍스주식회사

채무자

주식회사서호유류판매

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 수원시 팔달구 일월로18번길 4-26, 171동 10층 1005호 (화서동,꽃뫼버들마을코오롱아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 24층 아파트 지하1층 638.9862 ㎡ 1 층 571.3780 ㎡ 2 층 659.4852 ㎡ 3 층 659.4852 ㎡ 4 층 659.4852 ㎡ 5 층 650.2452 ㎡ 6 층 650.2452 ㎡ 7 층 650.2452 ㎡ 8 층 650.2452 ㎡ 9 층 650.2452 ㎡ 10층 650.2452 ㎡ 11층 650.2452 ㎡ 12층 650.2452 ㎡ 13층 650.2452 ㎡ 14층 650.2452 ㎡ 15층 650.2452 ㎡ 16층 650.2452 ㎡ 17층 650.2452 ㎡ 18층 650.2452 ㎡ 19층 650.2452 ㎡ 20층 650.2452 ㎡ 21층 650.2452 ㎡ 22층 650.2452 ㎡ 23층 433.4968 ㎡ 24층 216.7484 ㎡ 철근콘크리트조 84.7290 ㎡

주변

학군

• 131m · 율현중학교 · 중학교
• 264m · 율현초등학교 · 초등학교
• 426m · 율천고등학교 · 고등학교
• 494m · 정천중학교 · 중학교
• 622m · 구운초등학교 · 초등학교
• 694m · 정천초등학교 · 초등학교
• 715m · 일월초등학교 · 초등학교
• 873m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 938m · 숙지중학교 · 중학교
• 1002m · 구운중학교 · 중학교
• 1020m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1028m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 코오롱아파트.여기산공원 · 19, 2-1
• 120m · 여기산공원.코오롱아파트 · 19, 2-1
• 154m · 율현중학교.녹색교통회관.꽃뫼버들코오롱아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 162m · 세한교회 · 3, 37, 7780
• 182m · 율현중학교.녹색교통회관.꽃뫼버들코오롱아파트 · 1009, 1009(예약), 3003, 37, 7780, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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