수원지법 2014타경18857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매산로2가 40-4

호

11층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

양원재

소유자

양원재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "매산동주민센터" 동측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 동 유형의 상업 및 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 <br /> 일반상업지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 서측 월편에<br /> "수원역" 이 소재하는 등 도로교통이용 및 대중교통이용사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물중 4층 405호 및 406호로서,<br /> <br /> 외 벽 : 스톤 스프레이 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임(405호와 406호를 연결하여 사용중인 것으로 조사되었음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙공급식 냉난방 설비 및 주차장<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로, 남동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제5구역(전술). (별첨"토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 이용상황 등은 집합건축물대장상 평면도 등 공적서류와 현지조사사항을 참조<br /> 하여 작성하였으며 표준적 상황 및 설비 등을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 4층 405호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 4층 406호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시팔달구

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

압류권자

수원시팔달구

임차인

사단법인 경기장애인자립생활센터협의회 대표 이형숙

임차인

사단법인경기장애인자립생활센터협의회 대표 이형숙

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 4층 405호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 1층 883.268㎡ 2층 928.648㎡ 3층 928.648㎡ 4층 928.648㎡ 5층 986.968㎡ 6층 963.87㎡ 7층 866.43㎡ 8층 866.43㎡ 9층 866.43㎡ 10층 866.43㎡ 11층 866.43㎡ 지하1층 1166.10㎡ 지하2층 1145.47㎡ 지하3층 1047.75㎡ 지하4층 1169.07㎡ 지하5층 1280.62㎡ 철근콘크리트조 26.40㎡
• 15-01-06 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 4층 406호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 1층 883.268㎡ 2층 928.648㎡ 3층 928.648㎡ 4층 928.648㎡ 5층 986.968㎡ 6층 963.87㎡ 7층 866.43㎡ 8층 866.43㎡ 9층 866.43㎡ 10층 866.43㎡ 11층 866.43㎡ 지하1층 1166.10㎡ 지하2층 1145.47㎡ 지하3층 1047.75㎡ 지하4층 1169.07㎡ 지하5층 1280.62㎡ 철근콘크리트조 23.892㎡

주변

학군

• 554m · 서평초등학교 · 초등학교
• 590m · 세류초등학교 · 초등학교
• 724m · 수원 화교 중정 소학교
• 775m · 매산초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1224m · 세류중학교 · 중학교
• 1251m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1315m · 매교초등학교
• 1318m · 수원중학교 · 중학교
• 1390m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 64m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 145m · 매산시장(미정차) · 9200
• 234m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 239m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 291m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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