수원지법 2014타경19539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 15-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

2573만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1046-19

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김규임

소유자

김규임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 “수원시청” 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 수원시청` 백화점 대형마트` 각종 상업업무시설` 공공기관` 등이 밀집<br />하여 소재하는 중심상업지대 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 분당선 수원시청역` 버스정류장` 등이 바로 인근에 위치하여 대중교통상황<br />은 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 7층 7호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 유리, 내벽 : 벽지, 창호 : 샤시창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 (*집합건축물대장 에는 오피스텔 임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 간이 주방시설, 화장실, 에어컨, 등<br />*원래 중앙집중식 난방이나 배관시설 노후로 조사일 현재 중단상태로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남/서남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />광로2류(접함), 대로1류(접함),<br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 159, 7층 7호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

(주)동명시스템

임차인

최○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-06 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 159, 7층 7호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 업무시설(오피스텔)및 근린 생활시설 지하 3층 525.04㎡ 지하중 3층 423.71㎡ 지하2층 825.41㎡ 지하1층 825.41㎡ 1층 352.79㎡ 2층 422.62㎡ 3층 422.62㎡ 4층 422.62㎡ 5층 392.81㎡ 6층 394.77㎡ 7층 394.77㎡ 8층 394.77㎡ 9층 396.81㎡ 10층 396.81㎡ 11층 399.87㎡ 12층 399.87㎡ 13층 399.87㎡ 14층 399.87㎡ 15층 399.87㎡ 16층 399.87㎡ 17층 399.87㎡ 18층 399.87㎡ 철골 철근콘크리트조 오피스텔 36.27㎡

주변

학군

• 696m · 매탄중학교 · 중학교
• 714m · 효원고등학교 · 고등학교
• 745m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 817m · 효원초등학교 · 초등학교
• 867m · 효정초등학교 · 초등학교
• 879m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 888m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1022m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1037m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1038m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1080m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1088m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 107m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 139m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 143m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 187m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 203m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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