수원지법 2014타경19935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 15-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.90㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

20.90㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 94

호

11층

당사자

채권자

명륜새마을금고

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동에 소재하는 “교동사거리” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물 중 9층 44호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.08.11)<br />외벽 : 범량판넬붙임 마감.<br />내벽 : ---.<br />창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 급탕설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장, 개별난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 20필지 일단지의 부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화 및 집회시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(8),(16),(18):도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문<br />화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허<br />용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>.<br />기호(2),(11),(12),(13),(17),(19):도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,대로<br />3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검<br />토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>. <br />기호(5),(6),(7),(9),(10),(14),(20):도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호<br />조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8<br />구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>.<br />기호(15):도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(2014-01-09)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호<br />조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8<br />구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 44호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용인세무서

배당요구권자

박○○

압류권자

수원세무서

압류권자

용인세무서

전세권자

박○○

채권자

명륜새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-07 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 44호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.898㎡

주변

학군

• 522m · 매산초등학교 · 초등학교
• 523m · 매교초등학교
• 563m · 남창초등학교 · 초등학교
• 612m · 수원 화교 중정 소학교
• 680m · 수원중학교 · 중학교
• 720m · 수원고등학교 · 고등학교
• 800m · 지동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 177m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 177m · 중동사거리(미정차) · 46
• 190m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 236m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 282m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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