수원지법 2014타경20133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-08-04 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1531만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.39㎡ (52.1평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

52.60

보증금

1153만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 313만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

172.39㎡ (52.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

매교동 204-44

호

2층

당사자

채권자

둔산신용협동조합

채무자

엄선영

소유자

차정협

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원고등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등을 검토할 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 초등학교, 가축사육제한구역,<br />건축허가·착공제한지역(건축허가제한구역), 비행안전제6구역(전술), 정비구역,<br />상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 및 2층은 주택으로 지층은 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 건물 소재지는 권선구 매교동 204-44번지로<br />표기되어 있으나 2003년 11월24일 행정구역변경으로 팔달구 매교동 204-44번지상 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 204-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매교동 204-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

엄○○

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

수산업협동조합중앙회

가처분권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

유○○

소유자

차○○

압류권자

성동세무서

임차권자

엄○○

임차인

노○○

임차인

유○○

채권자

둔산신용협동조합

채무자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-26 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 204-44 · 대 126㎡
• 15-03-26 · 경기도 수원시 권선구 매교동 204-44 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층52.37㎡ 2층52.37㎡ 지층(대피소)15.05㎡ 제시외-다용도실 및 통로 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 등 22.7㎡ -창고 등 목조 스레이트지붕 3.6㎡ -다용도실 및 통로 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 등 22.1㎡ -물탱크실 조적조 스레이트지붕 4.2㎡

주변

학군

• 58m · 매교초등학교
• 119m · 수원중학교 · 중학교
• 171m · 수원고등학교 · 고등학교
• 588m · 수원 화교 중정 소학교
• 704m · 권선초등학교 · 초등학교
• 718m · 매산초등학교 · 초등학교
• 772m · 세류초등학교 · 초등학교
• 875m · 인계초등학교 · 초등학교
• 903m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1051m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 114m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 206m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 239m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 260m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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