수원지법 2014타경21730-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 186만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.90㎡ (26.6평)

토지면적

389.00㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

2018만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9321만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

87.90㎡ (26.6평) · 단독주택

대지권

지동 354-52

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은

채무자

윤승호

소유자

윤승호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2) 토지는 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2) 토지는 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 경사지세를 이루는 대체로 부정형의 토지로서 "주택부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 5-6m의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가<br />.착공제한지역(건축허가제한구역)<건축법>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도<br /> 문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<br /> <도시 및 주거환경정비법>, 문화재(현상변경허용기준11구역(개별 현상변경 신청구역)<br /> <문화재보호법>, 문화재(현상변경허용기준6구역(개별 현상변경 신청구역)<문화재보호<br /> 법>, 상대정화구역(밀알유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(지동초등학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)<br />조립식 판넬조 경량판넬지붕 단층 건물<br />(일반건축물대장등본상 사용승인일자:2000.12.20) <br /><br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판, 타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택으로 이용중임.<br /><br />[건물의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재 및 출입거부 등으로 인하여 건축물현황도면<br /> 및 이해관계인의 탐문조사 등을 토대로 하였으니 경매진행시 참고 및 유의하시기 바람.]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 오수정화시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도 및 사진용지"와 같이 공부상 미등재된 소유자 미상의 제시외건물㉠(현관)이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재, "일월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량진입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 15층 건물(사용승인일 1999.10.29) 중<br />제12층 제1201호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(보조간선도로)(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(강남유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(일월초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(일월초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항<br /> -기호(1)은 소유자 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부구조 및 이용상황은<br /> 탐문조사 및 건축물현황도면 등을 참고하였으니 참고, 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 74, 102동 12층 1201호 (구운동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 354-52 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 세지로283번길 51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

유치권자

김○○(서진종합건설)

임차인

오○○

임차인

한○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 지동 354-52 · 대 389㎡
• 15-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 세지로283번길 51 · 조립식 판넬조 경량판넬지붕 단층주택 84.00㎡ 제시외-현관 판넬조판넬지붕 3.9㎡

주변

학군

• 245m · 지동초등학교 · 초등학교
• 679m · 인계초등학교 · 초등학교
• 729m · 삼일중학교 · 중학교
• 750m · 남창초등학교 · 초등학교
• 764m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 854m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 862m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 885m · 매향중학교 · 중학교
• 948m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1089m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1110m · 매교초등학교
• 1174m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 359m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 368m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 409m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 473m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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