수원지법 2014타경25800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-05-29 · 경매개시결정
3. 14-08-11 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6427만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1058.15㎡ (320.1평)

토지면적

410.70㎡ (124.2평)

제시외면적

126.20

보증금

9642만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7061만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

경수대로446번길

건물 · 대지권

건물

1058.15㎡ (320.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1024-8

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

손두영

소유자

손두영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 유흥주점, 근린생활시설 등이 혼재형성된 중심상업지역으로 전반적인 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통의 이용은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" , "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평 스라브지붕 3층건물(사용승인일 : 2000년 08월 29일)로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감임. <br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 등 마감임. <br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위락시설 및 근린생활시설로서, <br /><br />1층 : 사무소, 주차장, 계단실 및 화장실 등으로 이용중임. <br />2층 : 위락시설로 이용중임. <br />3층 : 위락시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비되어있으며 개별 냉난방 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" , "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1024-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로446번길 19 · 건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

지상1층부터 지상3층까지 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 1층 유리현관문에 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 김용찬(401호)세대가 전입되어있고 등록사항 등의 현황서 결과 박윤진(다인컨설팅) 사업자 등재되어있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

장안주류판매주식회사

압류권자

수원시팔달구

유치권자

김○○(퓨전인테리어)

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○(다인컨설팅)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1024-8 · 대 410.7㎡
• 15-09-10 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로446번길 19 · 철근콘크리트조 콘크리트평 스라브지붕 3층 위락시설 및 근린생활시설 1층 310.65㎡ 2층 310.65㎡ 3층 310.65㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 83.5㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 11.5㎡ -계단실 조적조 스라브지붕 31.2㎡

주변

학군

• 413m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 612m · 권선초등학교 · 초등학교
• 796m · 인계초등학교 · 초등학교
• 837m · 수원중학교 · 중학교
• 893m · 수원고등학교 · 고등학교
• 899m · 매교초등학교
• 970m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1051m · 메카학원
• 1095m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1162m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1187m · 매탄중학교 · 중학교
• 1226m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 202m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 239m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 283m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 283m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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