수원지법 2014타경26674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

25.27㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1016-2

호

15층

당사자

채권자

강병현

채무자

이은선

소유자

이은선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />부근은 상업용, 업무용 빌딩 등이 주를 이루는 중심상업지역으로서, 제반 주위환경은<br />양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내외버스정류장이 소재하여 대중교통사<br />정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 6월 8일자로 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중 8층 825호로서,<br /> 외벽 : 화강석 버너구이 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 타일, 무늬코팅 마감 등<br /> 천장 : 텍스 마감 등<br /> 바닥 : 아스타일 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유리임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보통 수준의 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베<br />이터설비,옥내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 장방형의 토지로서, 인접지와의 접면 등고평탄하며, 근린생활시설 및<br />오피스텔 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로에, 동측으로 로폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류<br />(접함), 가축사육제한구역, 비행안정제6구역(전술)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 본건의 내부구조 및 위치확인 등은 <br />집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문에 의한 바, 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 8층 825호 (인계동,현대하이엘) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 전입자 없고 등록사항 등의 열람 요청서 결과 해당사항없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

압류권자

수원시팔달구

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-27 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 8층 825호 (인계동,현대하이엘) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 1193.88㎡ 2층 1584.30㎡ 3층 1278.44㎡ 4층 1278.44㎡ 5층 1278.44㎡ 6층 1278.44㎡ 7층 1278.44㎡ 8층 1278.44㎡ 9층 1278.44㎡ 10층 1278.44㎡ 11층 1278.44㎡ 12층 1278.44㎡ 13층 1278.44㎡ 14층 1278.44㎡ 15층 1278.44㎡ 지하1층 1843.04㎡ 지하2층 1813.59㎡ 지하3층 1578.49㎡ 지하4층 49.50㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡

주변

학군

• 489m · 권선초등학교 · 초등학교
• 505m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 763m · 수원중학교 · 중학교
• 810m · 수원고등학교 · 고등학교
• 843m · 매교초등학교
• 860m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1033m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1094m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1174m · 메카학원
• 1188m · 곡선중학교 · 중학교
• 1228m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1243m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 81m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 161m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 217m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 296m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 334m · 권선초교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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