수원지법 2014타경27462-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-09 · 경매접수
2. 14-06-10 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

7665만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

20.07㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

735

호

11층

당사자

채권자

양주중앙신용협동조합

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "팔달문" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층-지상11층 건물 내 제9층 제4호, 제8호, 제11호로서,<br />외벽: 복합판넬 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나),(다): 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 20필 일단의 부정형 토지로서, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 폭 25M, 서측으로 약 폭 8M, 북서측으로 약 폭 4M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(8),(16),(18): 도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>,<br />기호(2),(11),(12),(13),(17),(19): 도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,대로3류(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>,<br />기호(5),(6),(7),(9),(10),(14),(20): 도시지역,일반상업지역,방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>,<br />기호(15): 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(2014-01-09)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 통칭 "해피니스"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 4호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 8호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 11호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용인세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

용인세무서

임차인

최○○

전세권자

성인물산주식회사

채권자

양주중앙신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-05 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층 8호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.068㎡

주변

학군

• 528m · 매교초등학교
• 532m · 매산초등학교 · 초등학교
• 557m · 남창초등학교 · 초등학교
• 623m · 수원 화교 중정 소학교
• 686m · 수원중학교 · 중학교
• 726m · 수원고등학교 · 고등학교
• 790m · 지동초등학교 · 초등학교
• 882m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1010m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1100m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1136m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 중동사거리(미정차) · 46
• 188m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 195m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 225m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 271m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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