수원지법 2014타경28809-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.13㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

119.13㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1134-11

호

20층

당사자

채권자

서만종

채무자

정진호

소유자

정진호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계예술공원" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 각종 상업시설 및 오피스텔,업무시설,공원 등이 혼재된지역으로서 주위환경 <br /> 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 접한 광대로변에 각 방면으로의 노선버스정류장이 소재하여 대중교<br /> 통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 12월 28일자 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 업무시설(오피<br /> 스텔),근린생활시설 20층 건물 중 14층 1402호로서,<br /> <br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지치장 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(내부구조도 참고바람)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설 및 지하주차장설비,도시가스개별난방설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 모두 대체로 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인계동 1134-10 북동측으로는 노폭 12M의 중로에 접하며,인계동 1134-11 남서측으로<br /> 는 노폭 35M의 광대로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군<br /> 사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<학교보<br /> 건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 공부상 오피스텔이나 현황은 주거용입니다.<br /><br /> 2) 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상의 건물면적은 119.13㎡이나,집합건축물대장<br /> 의 전유부분 면적은 119.19㎡입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자가 거주하는 것으로 조사되었으나 자세한 것은 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 14층 201동1402호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

서○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

수원시팔달구

채권자

서○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 14층 201동1402호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 932.17㎡ 4층 932.17㎡ 5층 932.17㎡ 6층 932.17㎡ 7층 932.17㎡ 8층 932.17㎡ 9층 932.17㎡ 10층 932.17㎡ 11층 932.17㎡ 12층 932.17㎡ 13층 932.17㎡ 14층 932.17㎡ 15층 932.17㎡ 16층 932.17㎡ 17층 932.17㎡ 18층 932.17㎡ 19층 932.17㎡ 20층 434.49㎡ 철근콘크리트조 119.13㎡

주변

학군

• 358m · 효정초등학교 · 초등학교
• 494m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 효원고등학교 · 고등학교
• 577m · 권선고등학교 · 고등학교
• 594m · 효원초등학교 · 초등학교
• 600m · 매탄중학교 · 중학교
• 638m · 경기평생교육학습관
• 673m · 남수원중학교 · 중학교
• 772m · 선행초등학교 · 초등학교
• 779m · 매현초등학교 · 초등학교
• 828m · 명당초등학교 · 초등학교
• 920m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 298m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 310m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 323m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 335m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 342m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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